カーサ西岡

ここに注目！日照、眺望良好、公園隣接の角地。全室エアコン付の1LDK＋全戸分の駐車場完備。 ■オーナーチェンジ物件(現況満室、想定年収4416000円、利回り8.49％) ■中央バス「西岡3条9丁目」停徒歩2分(地下鉄南北線「澄川」駅バス乗車9分、東豊線「月寒中央」駅バス乗車14分) ■トランクルーム有 ■駐車場8台分有り ■全室エアコン・灯油暖房 ■西岡ひまわり公園徒歩1分、ラッキー西岡店徒歩6分、サツドラ西岡店徒歩6分、セブンイレブン西岡3条店徒歩9分

価格	収支計算電卓 5,200万円利回り8.49% 満室時想定年収：441万6,000円
住所	北海道札幌市豊平区西岡四条１０丁目
交通	澄川駅（バスで9分）｜バス停：西岡３条９丁目（徒歩2分）｜月寒中央駅（バスで14分）｜バス停：西岡３条９丁目（徒歩2分）
築年月	築30年（1995年8月）
構造	木造
面積	建物：282.24m² (85.37坪)／土地：506.65m² (153.26坪) 専有：30.37m² (9.18坪)
現況	現在満室（総戸数8戸）

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情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/2/12）

建物の階建	地上2階建
間取り	1LDK
駐車場	あり駐車場台数：8台
接道状況	二方(除角地) 北西側幅8.00mの公道に22.00m接道南西側幅10.00mの公道に23.00m接道
都市計画区域	その他（市街化）
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し
取引態様	仲介	物件No	13748216
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	バス/トイレ別
備考	日照、眺望良好、公園隣接の角地。全室エアコン付の1LDK＋全戸分の駐車場完備。建物は築30年ですが2024年に屋根、外壁の修繕済です。是非ご検討ください。・収益物件・現在満室・一棟売り

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