一棟マンション｜投資
コーポオリオン
ここに注目！現況満室の利回り10.02%ファミリータイプ1棟売マンションです。購入後すぐに収益が得られます。2方道路に面しております。是非お問い合わせください。 ■一棟売マンション(現況満室、年収13029360円、利回り10.02％) ■地下鉄東西線「白石」駅徒歩10分、東豊線「美園」駅徒歩11分 ■土地面積232坪、北西・南東の二方道路に面しています ■3LDK×13戸、2LDK×3戸 ■2021年8月給水ポンプ更新、2021年9月地下オイルタンクコーティング・フロートスイッチ交換、2022年11月地下オイルタンク埋設管改修、他各室修繕履歴有り ■セブンイレブン東札幌1条4丁目店徒歩4分、ツルハドラッグ美園1条店徒歩7分、スーパーアークス美園店徒歩8分 ■土地評価額69030000円、建物評価額60970000円
| 価格 |
1億3,000万円
利回り10.02%
満室時想定年収：1,302万9,360円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区美園一条４丁目 |
| 交通 | 白石駅（徒歩10分）｜美園駅（徒歩11分） |
| 築年月 | 築41年（1984年12月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1221.31m² (369.44坪)／ 土地：769.54m² (232.78坪) 専有：最小62.05m² (18.77坪)～最大77.16m² (23.34坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数16戸） |
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-817-9000
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/17）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り10％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 3LDK 駐車場 あり 駐車場台数：12台接道状況 二方(除角地) - 北西側幅6.00mの公道に22.50m接道
- 南東側幅8.00mの公道に24.30m接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 取引態様 仲介 物件No 13747968 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 現況満室の利回り10.02%ファミリータイプ1棟売マンション ・収益物件・現在満室・一棟売り 主な周辺施設
- 豊園小学校約100m(徒歩2分)
- 月寒中学校約1.3km(徒歩16分)
- セブンイレブン東札幌1条4丁目店約310m(徒歩4分)
- スーパーアークス美園店約570m(徒歩8分)
- ツルハドラッグ美園1条店約520m(徒歩7分)
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億3,000万円利回り10.02%築41年北海道札幌市豊平区美園一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3900号
ジン不動産販売(株) 【WEB面談可】- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：14枚
【ジン不動産グループ】住まいをもっと豊かに。
ジン不動産販売は、仲介事業（土地、中古住宅など）及び受託販売事業（新築マンション、新築戸建てなど）を行っています。ジン不動産グループの販売事業を担い、幅広くニーズにお応えし実績を残しております。