一戸建て｜売買

JANUS terrace 月寒東３条７丁目　Ａ棟

ここに注目！東西線・東豊線ダブルアクセス。庭付きのこだわりの邸宅。駐車2台可。 ■家族に寛ぎをもたらす「庭」。リビングの先に続くもう一つのプライベートリビング。人目を気にせず家族や友人とバーベキューやおしゃべりを楽しむことが出来る空間。庭の自由な使い方がもっと自分らしい暮らしを創り出します。 ■多様な用途でお使いいただける庭や家庭菜園にお使いいただける菜園スペース。 ■地下鉄東西線・東豊線のダブルアクセス可能。 ■LDK19帖以上 ■「ZEH Oriented認定住宅」BELS取得済。 ■こだわりの間取りプラン。「あったら、いいな」をプランニング（パントリー、各部屋収納など）。 ■外構工事、ポスト・宅配ボックス、8K対応TVアンテナ、網戸付。 ■瑕疵10年保証・地盤20年保証・アフターサービス保証・定期点検。 ■1・2階にトイレ付 ■駐車２台可

価格	ローン計算電卓 4,480万円
建物面積	114.49m² (34.63坪)
土地面積	138.9m² (42.01坪)
間取り	3SLDK
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市豊平区月寒東三条７丁目
交通	南郷７丁目駅（徒歩12分）｜月寒中央駅（徒歩13分）｜月寒中央駅（バスで4分）｜バス停：月寒東３条８丁目（徒歩3分）
築年月	建築中（2026年2月完成予定）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/6）

物件写真･概要
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外観スタイル【NATURAL】白基調の壁に黒のアクセントが映

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外観スタイル【NATURAL】白基調の壁に黒のアクセントが映
家族に寛ぎをもたらす「庭」。リビングの先に続くもう一つのプラ
JANUS terrace施工事例(同仕様)
JANUS terrace施工事例(同仕様)
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外構
外構
地下鉄東西線「南郷７丁目」駅　徒歩12分
地下鉄東豊線「月寒中央」駅　徒歩13分
月寒東小学校　徒歩8分
月寒中学校　徒歩13分
月寒いこい公園　徒歩1分
セイコーマート月寒東3条店　徒歩3分
セブンイレブン月寒水源地通店　徒歩4分
スーパーアークス月寒東店　徒歩5分
サツドラ月寒東店　徒歩5分
ブランチ月寒(スーパーセンタートライアル、セカンドストリート

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南郷７丁目駅札幌市営地下鉄東西線徒歩12分
月寒中央駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩13分
月寒中央駅札幌市営地下鉄東豊線バス4分
バス停：月寒東３条８丁目徒歩3分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北東側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し		現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	仲介	物件No	13744005
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	システムキッチンコンロ3口以上食器洗乾燥機都市ガストイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂モニタ付インターホン BSアンテナ照明器具付ウォークインクローゼットフローリング吹き抜け複数路線利用可閑静な住宅街全居室収納あり浴室1坪以上その他：駐車2台
備考	東西線「南郷7丁目」駅徒歩12分、東豊線「月寒中央」駅徒歩13分のダブルアクセス。最寄りのバス停まで徒歩3分と通勤通学、日常の買い物等非常に便利な立地です。間取りやデザイン、外構までこだわった邸宅です

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札幌市立月寒東小学校約570m(徒歩8分)
その他の学区：月寒東小学校570m、月寒中学校970m

主な周辺施設

月寒東小学校約570m(徒歩8分)
月寒中学校約970m(徒歩13分)
セイコーマート月寒東3条店約220m(徒歩3分)
スーパーアークス月寒東店約380m(徒歩5分)
サツドラ月寒東店約390m(徒歩5分)
ブランチ月寒約970m(徒歩13分)
月寒いこい公園約30m(徒歩1分)

月寒東小学校約570m(徒歩8分)

月寒中学校約970m(徒歩13分)

セイコーマート月寒東3条店約220m(徒歩3分)

スーパーアークス月寒東店約380m(徒歩5分)

サツドラ月寒東店約390m(徒歩5分)

ブランチ月寒約970m(徒歩13分)

月寒いこい公園約30m(徒歩1分)

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飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

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一戸建て｜売買

4,480万円

114.49m² (34.63坪)建築中

北海道札幌市豊平区月寒東三条

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北海道知事石狩(10) 第3900号
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北海道札幌市南区澄川四条1丁目1番40号
ジンビル澄川

TEL：011-817-9000

FAX：011-816-9009

営業時間：9:00～18:00

定休日：毎週火曜・水曜

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