ラポール伏見

ここに注目！南西向きの8階角住戸。専有面積約97㎡のリフォーム4LDK。駐車場1台承継可能。 ■市電「西線11条」停徒歩12分 ■2026年1月内装リフォーム(システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等) ■11階建て8階部分南西向きで日当たり良好 ■敷地内駐車場継承可能(5000円／月) ■エレベーター(非停止階) ■ラルズマート啓明店徒歩3分、ローソン旭ヶ丘店徒歩3分、サツドラ伏見啓明店徒歩4分

価格	ローン計算電卓 2,590万円坪単価：約88.1万円/坪管理費1万2,012円/月修繕積立金1万1,145円/月
間取・専有	4LDK（97.19ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市中央区南十二条西２１丁目（詳細な所在地は不動産会社にお問合せください）
交通	西線１１条駅（徒歩12分）
築年月	築40年（1985年11月）
駐車場	あり (5,000円/台) 駐車可能台数：1台

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情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/11/30）

所在階/建物の階建	8階 / 地上11階建	総戸数	54戸
主要採光面	南西	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（9.42m²）
土地権利	所有権
引渡し		現況	その他（完成済み(空室)）
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
施工業者	清水建設
取引態様	仲介	物件No	13743170
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	システムキッチン温水洗浄トイレエレベーター全居室収納あり
備考	緑丘小学校（徒歩5分）、啓明中学校（徒歩6分）のファミリーに嬉しい好立地。内装は全室約5帖以上で、LDKは約16.9帖のカウンターキッチン仕様で戸建ライクなお部屋です。南西向き8階角住戸なので陽当・眺望・通風も良好な物件です。・南西向き

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