一棟アパート｜投資
サンコート白石
ここに注目！一棟アパート収益物件。現況満室、年収約727万円、利回り約12.98％。 ■地下鉄東西線「白石」駅徒歩22分、JR函館線「白石」駅徒歩20分、中央バス「中央3条4丁目」停徒歩4分(地下鉄「白石」駅バス乗車9分) ■オーナーチェンジ物件(現況満室、想定年収727.2万円、想定利回り12.98％) ■2DK×8戸、1DK×6戸 ■屋外駐車場(6台分) ■2011年給湯ユニット取替、2012年屋上防水・階段修繕、2016年外壁サイディング張替 ■コープさっぽろしろいし店徒歩4分、セブンイレブン白石中央1条店徒歩5分
| 価格 |
5,600万円
利回り12.98%
満室時想定年収：727万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区中央二条４丁目 |
| 交通 | 白石駅（徒歩22分）｜白石駅（徒歩20分）｜白石駅（バスで9分）｜バス停：中央３条４丁目（徒歩4分） |
| 築年月 | 築35年（1990年8月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：118.66m² (35.89坪)／ 土地：233.11m² (70.51坪) 専有：最小21.45m² (6.48坪)～最大35.64m² (10.78坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数14戸） |
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情報掲載期限：あと4日（更新日 2025/11/23）
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- 現在満室
- 利回り12％超
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- 白石駅札幌市営地下鉄東西線徒歩22分
- 白石駅JR千歳線、JR函館本線徒歩20分
- 白石駅札幌市営地下鉄東西線バス9分
- バス停：中央３条４丁目徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1DK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 二方(除角地) - 北東側の公道に8.00m接道
- 南東側の公道に8.00m接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 取引態様 仲介 物件No 13739664 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 近隣生活利便施設も充実。1棟アパートで収益性を重視した運用に適しています。・収益物件・現在満室・一棟売り 主な周辺施設
- セブンイレブン白石中央1条店約350m(徒歩5分)
- コープさっぽろしろいし店約310m(徒歩4分)
- ほがらか公園約10m(徒歩1分)
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資5,600万円利回り12.98%築35年北海道札幌市白石区中央二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3900号
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- 保証協会
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- 公正取引協議会
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写真枚数：4枚
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