一棟マンション｜投資

ＸＥＢＥＣ－９

ここに注目！地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩4分で交通アクセス良好。 ■地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩4分、東西線「琴似」駅徒歩9分 ■一棟売マンション＋戸建(オーナーズルーム) ■年収3878400円、表面利回4.56％、現況8戸中8戸賃貸中 ■1R×7戸・1LDK×1戸・オーナーズルーム(1SLDK) ■オーナーズルーム退去予定（現在オーナー様がセカンドハウスとして使用中・引き渡し時まで） ■引き渡しは契約後約4か月(予定) ■2018年屋上・外壁・オーナーズルーム水廻りリフォーム ■2020年暖炉・二重煙突リフォーム ■二十四軒公園目の前、セイコーマート二十四軒３条店徒歩徒歩2分、コープさっぽろ二十四軒店徒歩9分

価格	収支計算電卓 8,500万円利回り4.56% 満室時想定年収：387万8,400円
住所	北海道札幌市西区二十四軒三条４丁目
交通	二十四軒駅（徒歩4分）｜琴似駅（徒歩9分）
築年月	築40年（1985年8月）
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
面積	建物：476.64m² (144.18坪)／土地：240m² (72.6坪) 専有：最小16.35m² (4.94坪)～最大88.62m² (26.8坪)
現況	現在満室（総戸数9戸）

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情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/15）

建物の階建	地上3階建
間取り	ワンルーム
駐車場	あり駐車場台数：5台
接道状況	二方(除角地) 北東側幅6.00mの公道に接道南東側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し
取引態様	仲介	物件No	13737640
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴
備考	地下鉄徒歩4分で交通アクセス良好。目の前には二十四軒公園、近隣にはスーパー・コンビニ・医療施設等多数あり生活利便性も良好です。是非お問合せください。・収益物件・現在満室・一棟売り

ＸＥＢＥＣ－９

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