一棟マンション｜投資
ストーンヒルズ宮の沢
ここに注目！ファミリータイプの為、安定した入居率が期待できます。近隣には商業施設、医療施設等の利便施設が充実しています。
| 価格 |
1億1,000万円
利回り7.63%
満室時想定年収：840万2,400円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区宮の沢一条４丁目 |
| 交通 | 宮の沢駅（徒歩10分） |
| 築年月 | 築22年（2002年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：677.8m² (205.03坪)／ 土地：404.01m² (122.21坪) 専有：最小56.14m² (16.98坪)～最大101.79m² (30.79坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸） |
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情報掲載期限：あと3日（更新日 2024/10/26）
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- 現在満室
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 2LDK 駐車場 あり 駐車場台数：10台接道状況 一方 - 北西側幅7.1ｍの公道に27.2ｍ接道
都市計画区域 その他（市街化） 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 施工業者 (有)芳建住設工業 取引態様 仲介 物件No 13451187 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ファミリータイプの為、安定した入居率が期待できます。近隣には商業施設、医療施設等の利便施設が充実しています。・収益物件・現在満室・一棟売り・■地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩10分 ■オーナーチェンジ物件(現況満室・想定年収840.24万円、想定利回り約7.63％) ■2LDK×9、4LDK×1 ■駐車場ロードヒーティング利用料として全戸より月額4000円(11～2月)徴収中 ■売主は本物件売却後も賃貸にて居住予定(80000円／月) ■ツルハドラッグ宮の沢店徒歩4分、セブンイレブン宮の沢2条店徒歩 主な周辺施設
- 西小学校約700m(徒歩9分)
- 宮の丘中学校約2km(徒歩25分)
- セブンイレブン宮の沢2条店約460m(徒歩6分)
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一棟マンション｜投資1億1,000万円利回り7.63%築22年北海道札幌市西区宮の沢一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(10) 第3900号
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- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
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写真枚数：6枚
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