一棟マンション｜投資
リュクス山鼻
ここに注目！札幌市中央区、歴史と文化が息づく山鼻エリアに佇む「リュクス山鼻」のご紹介です。札幌市電山鼻線「西線９条旭山公園通駅」から徒歩5分という好立地で、日々の通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利なのが嬉しいですね。 鉄筋コンクリート造のしっかりとした4階建てマンションは、全12戸がゆとりの1LDK間取り。バス・トイレ別で、快適なプライベート空間をお過ごしいただけます。周辺にはコンビニやスーパーが徒歩圏内に複数あり、急なお買い物や日々の食料品の調達にも困りません。病院や郵便局、公園も近く、安心で便利な暮らしが実現します。 現在満室稼働中という嬉しいお知らせもございます。安定した収益が期待できる一棟マンション投資物件として、将来を見据えた資産形成にもぴったりです。新しい生活の拠点として、また確かな投資先として、「リュクス山鼻」をぜひご検討ください。
| 価格 |
1億2,740万円
利回り6.44%
満室時想定年収：819万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市中央区南十条西12丁目1-45 |
| 交通 | 西線９条旭山公園通駅（徒歩5分）道順を見る |
| 築年月 | 築10年（2016年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：490.14m² (148.26坪)／ 土地：167.76m² (50.74坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数12戸中 12戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/10/6）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 駅徒歩5分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1LDK×12戸 駐車場 あり 駐車場台数：1台接道状況 一方 - 北側幅7.27mの公道に10.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資1億2,740万円利回り6.44%築10年北海道札幌市中央区南十条西
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写真枚数：11枚
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