一棟アパート｜投資
オリエンス11A
ここに注目！札幌市東区伏古11条に位置する一棟アパート「オリエンス11A」のご紹介です。表面利回り8.44%と魅力的な収益性が期待できる、投資家様注目の物件です。中央バス「伏古11条3丁目」停まで徒歩3分とアクセス良好で、入居者様にとって通勤・通学にも便利な立地が嬉しいポイントです。周辺にはツルハドラッグやコープさっぽろ、セイコーマートといった日常使いに便利な施設が徒歩4分圏内に充実しており、生活利便性の高さも魅力ですね。木造3階建て、総戸数8戸のアパートで、敷地内には嬉しい7台分の駐車場も完備しています。安定した賃貸経営を始めたい方、ぜひ一度ご検討ください。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
5,600万円
利回り8.44%
満室時想定年収：472万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区伏古十一条5丁目1-5 |
| 交通 | 中央バス 「伏古11条3丁目」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築22年（2004年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：333.35m² (100.83坪)／ 土地：238.51m² (72.14坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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011-733-5553
新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/29）
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交通
- 中央バス 「伏古11条3丁目」停徒歩3分（約229m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：7台接道状況 一方 - 北西側幅6.00mの公道に11.80m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資5,600万円利回り8.44%築22年北海道札幌市東区伏古十一条
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写真枚数：9枚
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