一棟アパート｜投資
アクアドール
ここに注目！札幌市東区に佇む、一棟アパート「アクアドール」のご紹介です。札幌市営地下鉄東豊線「環状通東」駅から徒歩8分と、アクセスも良好な立地が魅力。周辺には札幌大谷大学や短期大学が徒歩2分圏内にあり、学生さんの賃貸需要が見込める活気あるエリアです。コンビニも徒歩3分と、日々の暮らしに便利な環境が整っています。 全14戸が1DKタイプの間取りで、安定した賃貸経営が期待できます。耐震構造で安心感があり、8台分の屋内車庫は、雪の多い地域では特に喜ばれるポイントになるでしょう。既に一部賃貸中ですので、購入後すぐに家賃収入を得られるのも嬉しいですね。年間想定収入781万円、表面利回り7.21%と、魅力的な収益性も兼ね備えています。教育機関が充実したこのエリアで、オーナー様として新たな一歩を踏み出してみませんか？
| 価格 |
1億835万円
利回り7.21%
満室時想定年収：781万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区北十五条東10丁目2－26 |
| 交通 | 環状通東駅（徒歩8分）道順を見る |
| 築年月 | 築28年（1998年9月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：652.86m² (197.49坪)／ 土地：376.72m² (113.95坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数14戸 一部賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/9/18）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1DK×14戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台屋内車庫
接道状況 一方 - 東側幅10.00mの公道に15.20m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 耐震
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資1億835万円利回り7.21%築28年北海道札幌市東区北十五条東
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