一棟ビル｜投資
札幌市北区 オーナーチェンジ テナント
ここに注目！弊社売主物件。大手法人に賃貸中の一棟テナントで、購入後すぐ家賃収入が見込めます。バス停徒歩2分、価格2億2000万円。 ・売主物件のため、話が早く進めやすいです ・賃貸中：引き渡し後すぐに家賃収入が見込めます ・想定年間収入1188万円、表面利回り5.4%、保証金差引利回り5.0％ ・前面道路拡幅工事済み ・敷地となりに敷地外駐車場有
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2億2,000万円
利回り5.4%
満室時想定年収：1,188万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区新琴似六条2丁目4-6 |
| 交通 | 中央バス「新琴似6-2」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 築19年（2006年5月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：182.83m² (55.3坪)／ 土地：603.4m² (182.52坪)（公簿）※セットバック済み |
| 現況 | 現在満室（総戸数1戸中 1戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-733-5553
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/21）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 現在満室
- 土地100坪超
- 戸数分駐車場あり
交通
- 中央バス「新琴似6-2」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上1階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：9台接道状況 角地 - 南西側幅14.54mの公道に32.80m接道
- 北西側幅10.91mの公道に13.20m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 角地
備考 -
この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資2億2,000万円利回り5.4%築19年北海道札幌市北区新琴似六条
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：5枚
札幌、及び 近郊でアパート、マンションの売買、賃貸管理の事でしたら当社へお任せ！！
札幌市で創業27年、収益物件中心に取り扱っています。 新築企画・中古仲介・賃貸管理etc. 購入から管理まで一括サポート可能です！ 札幌市でアパート・マンション経営をご検討の際は、ぜひご連絡ください！