一棟マンション｜投資
ここに注目！札幌市豊平区に位置する一棟売マンションのご紹介です。 札幌市営地下鉄東豊線「豊平公園」駅まで徒歩3分という利便性の高い立地が大きな魅力。通勤・通学にも大変便利です。 堅牢な鉄筋コンクリート造の4階建て、全12戸は人気の1LDKタイプで、単身者やDINKS層からの安定した賃貸需要が見込めます。 想定年間収入764万円、表面利回り6.6%と、魅力的な収益性も期待できる物件です。 オートロック完備でセキュリティ面も安心、バス・トイレ別の快適な住空間を提供します。敷地内には駐車場も4台分ございます。令和7年11月にはエアコンも全部屋に設置しました。 周辺にはコンビニ、ドラッグストア、豊平公園、保育園などが徒歩圏内に揃い、生活利便性も良好です。 資産形成や賃貸経営をお考えの方に、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。 詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1億1,580万円
利回り6.6%
満室時想定年収：764万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区美園八条1丁目2-9 |
| 交通 | 豊平公園駅（徒歩3分）道順を見る |
| 築年月 | 築22年（2003年11月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：480.28m² (145.28坪)／ 土地：218.63m² (66.13坪)（公簿） 専有：最小34.19m² (10.34坪)～最大34.7m² (10.49坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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情報掲載期限：あと13日（更新日 2025/11/21）
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おすすめポイント
- 駅徒歩3分以内
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1LDK×12戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 南東側幅8.00mの公道に12.65m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - バス/トイレ別
- オートロック
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一棟マンション｜投資1億1,580万円利回り6.6%築22年北海道札幌市豊平区美園八条
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