一棟アパート｜投資
ここに注目！札幌市豊平区に位置する投資用アパート「ケーズブランド壱番館」のご紹介です。 地下鉄南北線「平岸」駅まで徒歩9分、さらに東豊線「豊平公園」駅も徒歩9分と、2路線が利用できる交通の便に優れた立地が魅力です。都心へのアクセスもスムーズで、入居者様にも喜ばれることでしょう。 現在、全6戸が満室稼働中！表面利回り7.34%、推定年間収入355.9万円と、安定した収益が期待できる物件です。 オートロック完備で安心のセキュリティを提供し、室内はバス・トイレ別で快適な居住空間を確保。 近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店、公園などが徒歩4分圏内に充実しており、生活利便性も良好です。 人気の平岸エリアで、長期的な資産形成をお考えの投資家様におすすめです。ぜひ一度ご検討ください！
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
4,850万円
利回り7.34%
満室時想定年収：355万9,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸四条7丁目6-8 |
| 交通 | 平岸駅（徒歩9分）｜豊平公園駅（徒歩9分）道順を見る |
| 築年月 | 築22年（2003年10月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：273.26m² (82.66坪)／ 土地：165.29m² (50坪)（公簿） 専有：最小29.24m² (8.84坪)～最大32.08m² (9.7坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-733-5553
情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/12/16）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1K×2戸、1DK×4戸 駐車場 接道状況 一方 - 北側幅8.00mの公道に12.80m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- オートロック
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資4,850万円利回り7.34%築22年北海道札幌市豊平区平岸四条
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写真枚数：10枚
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