一棟アパート｜投資
札幌市西区一棟売アパート
ここに注目！札幌市西区に、収益物件として注目のアパートが登場しました！ JR札沼線「八軒」駅まで徒歩7分という、日々の通勤・通学にも便利な好立地が魅力です。 想定年間収入は448.5万円、表面利回り9.35%と、高い収益性が期待できる投資物件。全14戸中13戸が入居中（※空室状況は都度お問い合わせください）で、安定した賃貸経営をご検討の方にもご提案できる物件です。 各戸には開放感のあるロフトが備わっており、空間を有効活用できる人気の設備です。敷地内には駐車場も4台分完備しています。 周辺環境も充実しており、徒歩3分にコンビニ、徒歩6分にはスーパーがあり、日々の買い物に困ることはありません。病院や郵便局も徒歩圏内に揃い、入居者様の快適な暮らしを支える生活利便性の良い住環境も大きなポイントです。 この機会に、魅力的な札幌市西区の一棟アパートをぜひご検討ください。詳細やご質問など、お気軽にお問い合わせをお待ちしております。
| 価格 |
4,800万円
利回り9.35%
満室時想定年収：448万5,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区八軒七条東5丁目3-20 |
| 交通 | 八軒駅（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築33年（1992年3月） |
| 構造 | その他（木造亜鉛メッキ板葺造） |
| 面積 | 建物：231.4m² (69.99坪)／ 土地：231.4m² (69.99坪)（公簿） 専有：最小17.01m² (5.14坪)～最大19.44m² (5.88坪) |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数14戸中 13戸賃貸中） |
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011-733-5553
情報掲載期限：あと10日（更新日 2025/11/17）
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おすすめポイント
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 1K×14戸 駐車場 あり 駐車場台数：4台接道状況 一方 - 北東側幅6.00mの公道に9.08m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
- 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - ロフト付
備考 ※空室状況は都度お問い合わせください。 ※プロパンガス設備は買主買取となります。 ※検査済証なし 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資4,800万円利回り9.35%築33年北海道札幌市西区八軒七条東
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