倉庫・工場｜売買
ここに注目！【利回り8.4％・オーナーチェンジ】現在賃貸稼働中で、即収入が見込める倉庫兼事務所です！旗竿地ならではの「縦列ながら複数台駐車できるゆとりのスペース」も完備しています。
| 価格 |
1,400万円
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|---|---|
| 建物面積 | 144.08m² (43.58坪) |
| 土地面積 | 224.96m² (68.05坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道小樽市新光２丁目13-6 |
| 交通 | 朝里駅（徒歩13分）｜「新光１丁目」停（徒歩3分） |
| 築年月 | 築36年（1989年12月） |
| 駐車場 |
あり (無料)
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| 用途地域 |
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0134-32-2081
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/6/19）
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車場あり
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- 朝里駅JR函館本線徒歩13分（約1000m）
- 「新光１丁目」停徒歩3分（約300m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 東側幅6.00mの公道に4.50m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 48万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - その他：LPガス・公共下水・上下水道・電気
備考 一棟売り 地勢：平坦 【利回り8.4％・オーナーチェンジ物件】 新光2丁目、現在月額98,000円で賃貸稼働中の倉庫兼事務所です。購入後すぐに安定した収益が見込める投資用物件としておすすめです。固定資産税年額約38,000円。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
倉庫・工場｜売買1,400万円144.08m² (43.58坪)築36年北海道小樽市新光ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第7889号
LIXIL不動産ショップ ソロールホーム 【WEB面談可】〒047-0032
TEL：0134-32-2081
FAX：0134-32-0203
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 火曜・水曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- 営業保証金供託済
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：7枚
朝里小学校まで127m
朝里郵便局まで282m
ホクレンショップｆｏｏｄｆａｒｍ朝里店まで205m
ツルハドラッグ 朝里店まで354m
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