一戸建て｜売買
花園3丁目戸建
ここに注目！駅から徒歩9分圏内に立地しています。自動車用のスペースもたっぷりあり、3台の駐車ができます。住まい選びのお手伝いを当社にさせていただけませんか。お客様が安心して暮らしていける不動産の紹介をしています。ぜひ当社の利用をご検討ください(^_^)
| 価格 |
2,230万円
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| 建物面積 | 104.34m² (31.56坪) |
| 土地面積 | 171.46m² (51.86坪)（公簿）※セットバックが必要 |
| 間取り | 2LDK洋室7.5帖 LDK13.2帖 洋室5.5帖 |
| 住所 | 北海道小樽市花園３丁目4－22 |
| 交通 | 南小樽駅（徒歩9分）｜小樽駅（徒歩16分）｜「花園公園通」停（徒歩5分） |
| 築年月 | 築13年（2012年10月） |
| 駐車場 |
あり (無料) 駐車可能台数：3台
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0134-32-2081
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/6/20）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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階段
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2階廊下
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2026年交換
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エアコン（2025年設置）
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1階洋室
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愛育保育園まで600m
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ローソン 小樽花園2丁目店まで850m
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市立小樽図書館まで1003m
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花園小学校まで750m
【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 南小樽駅JR函館本線徒歩9分（約600m）
- 小樽駅JR函館本線徒歩16分（約1.3km）
- 「花園公園通」停徒歩5分（約400m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 南西側幅5.00mの私道に6.00m接道
都市計画区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 72万9,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
- 日当り良好
- シューズボックス
- 閑静な住宅街
- その他：システムキッチン・トイレ/バス別・公共下水・灯油ボイラー・室内洗濯機置場・上下水道・電気
備考 地勢：平坦 室内状況良好です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高い花園地区。家族との時間をゆっくり楽しめる広々とした明るい２階リビングが魅力的です。駅から徒歩9分圏内に立地しています。駐車３台可能のお家です(^_^)2025年ボイラー、エアコン交換。2026年トイレ交換しています。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,230万円104.34m² (31.56坪)築13年北海道小樽市花園ホームページはこちら国土交通大臣 (3) 第7889号
LIXIL不動産ショップ ソロールホーム 【WEB面談可】〒047-0032
TEL：0134-32-2081
FAX：0134-32-0203
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週 火曜・水曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- 営業保証金供託済
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：21枚
階段
2階廊下
2026年交換
エアコン（2025年設置）
1階洋室
愛育保育園まで600m
ローソン 小樽花園2丁目店まで850m
市立小樽図書館まで1003m
花園小学校まで750m
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