一棟ビル｜投資
小樽市稲穂4丁目1番10号 売店舗・事務所
ここに注目！JR小樽駅まで徒歩8分の好立地。コンビニ、金融機関、バス停至近。 平坦地 オーナーチェンジ
| 価格 |
2,600万円
利回り20.76%
満室時想定年収：540万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市稲穂4-1-10 |
| 交通 | 小樽駅（徒歩8分）｜中央バス「稲穂4丁目」停 （徒歩2分） |
| 築年月 | 築30年（1993年8月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：902.48m² (273坪)／ 土地：330.37m² (99.93坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数3戸中 1戸賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0134-27-6000
情報掲載期限：あと28日（更新日 2024/4/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り20％超
- リフォーム済み
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 小樽駅JR函館本線徒歩8分（約648m）
- 中央バス「稲穂4丁目」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上4階 地下1階建 間取り その他 駐車場 あり接道状況 角地 - 南西側幅18.18ｍの公道に13.63ｍ接道
- 南側幅6ｍの私道に20.67ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 あり（私道面積：62.01m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2021年5月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：屋上防水改修工事
- 2021年8月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：ビル外装工事
- 2021年8月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：屋上スチールフェンス塗装工事
設備・特徴 - 角地
備考 事務所向き 角地 準防火地域 駐車場整備地区周辺地区 小樽市各条例 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟ビル｜投資2,600万円利回り20.76%築30年北海道小樽市稲穂
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
外観
1階
2階
3階
地下1階
外観
平成5年の創業以来、小樽、札幌を中心に圏内の不動産売買、不動産売買仲介、不動産コンサルタント、小規模宅地の分譲販売を業として営業しております。