一棟ビル|投資
小樽市稲穂4丁目1番10号 売店舗・事務所
ここに注目!JR小樽駅まで徒歩8分の好立地。コンビニ、金融機関、バス停至近。 平坦地 オーナーチェンジ
価格 |
2,600万円
利回り20.76%
満室時想定年収:540万円
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住所 | 北海道小樽市稲穂4-1-10 |
交通 | 小樽駅(徒歩8分)|中央バス「稲穂4丁目」停 (徒歩2分) |
築年月 | 築30年(1993年8月) |
構造 | 鉄骨造 |
面積 | 建物:902.48m² (273坪)/ 土地:330.37m² (99.93坪)(公簿) |
現況 | 総戸数3戸中 1戸賃貸中 |
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0134-27-6000
情報掲載期限:あと28日(更新日 2024/4/25)
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おすすめポイント
- 利回り20%超
- リフォーム済み
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 小樽駅JR函館本線徒歩8分(約648m)
- 中央バス「稲穂4丁目」停 徒歩2分
物件概要
建物の階建 地上4階 地下1階建 間取り その他 駐車場 あり接道状況 角地 - 南西側幅18.18mの公道に13.63m接道
- 南側幅6mの私道に20.67m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:300%)
私道負担 あり(私道面積:62.01m²) 地目/地勢 宅地 地勢:平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2021年5月頃に屋根をリフォームしています。施工内容:屋上防水改修工事
- 2021年8月頃に外壁をリフォームしています。施工内容:ビル外装工事
- 2021年8月頃に屋根をリフォームしています。施工内容:屋上スチールフェンス塗装工事
設備・特徴 - 角地
備考 事務所向き 角地 準防火地域 駐車場整備地区周辺地区 小樽市各条例 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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※連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数:22枚
外観
1階
2階
3階
地下1階
外観
平成5年の創業以来、小樽、札幌を中心に圏内の不動産売買、不動産売買仲介、不動産コンサルタント、小規模宅地の分譲販売を業として営業しております。