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チサンマンション札幌6
ここに注目！札幌市豊平区に位置する「チサンマンション札幌6」。札幌市営地下鉄南北線「南平岸」駅から徒歩5分というアクセス良好な立地が魅力です。 お部屋は南向きの9階部分にあり、広々とした14.5帖のLDKと6.0帖の洋室を備えた1LDKタイプ。お一人暮らしはもちろん、お二人での新生活にもぴったりのゆとりある空間です。バス・トイレ別で、快適な毎日をお過ごしいただけます。エレベーターも完備しており、高層階への移動もスムーズです。 周辺には、徒歩3分圏内にコンビニや銀行、郵便局があり、スーパー（イオン南平岸店）も徒歩4分と、日々の暮らしに嬉しい施設が充実しています。急な買い物や生活用品の調達にも困りません。 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件ですので、すぐに家賃収入を得たいとお考えの投資家様にも大変おすすめです。表面利回り13.23%と魅力的な数字もポイント。ぜひこの機会にご検討ください。
| 価格 |
390万円
利回り13.23%
満室時想定年収：51万6,000円
管理費7,490円/月修繕積立金8,983円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸二条13-3-14 |
| 交通 | 南平岸駅（徒歩5分）｜平岸駅（徒歩12分）｜澄川駅（徒歩16分）｜幌南小学校前駅（徒歩19分）｜中の島駅（徒歩21分）道順を見る |
| 築年月 | 築52年（1974年6月） |
| 間取・専有 |
1LDK（46.17ｍ²）└ LDK14.5帖 洋室6帖
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| 所在階 | 9階（907） / 地上10階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
【WEB面談可】
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り13％超
- 駅徒歩5分以内
- バス/トイレ別
- エレベーター
- 南向き
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 南平岸駅札幌市営地下鉄南北線徒歩5分（約336m）
- 平岸駅札幌市営地下鉄南北線徒歩12分（約942m）
- 澄川駅札幌市営地下鉄南北線徒歩16分（約1.3km）
- 幌南小学校前駅札幌市電山鼻線徒歩19分（約1.5km）
- 中の島駅札幌市営地下鉄南北線徒歩21分（約1.7km）
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 組合運営費：500円
- 外部郵送代：200円
- 水道料：2,993円
主要採光面 南 構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 駐車場 なし管理形態 全部委託 管理組合 有 引渡し 相談 管理人 日勤 取引態様 仲介 物件No M-432 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - エレベーター
- バス/トイレ別
備考 建蔽率・容積率が既存不適格になります 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資390万円利回り13.23%築52年北海道札幌市豊平区平岸二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6089号
日本サーブ(株) 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西7丁目2-2
アセットプランニング大通ビル(旧ダイヤビル) 2FTEL：011-272-3567
FAX：011-272-3568
営業時間：9:15～17:45
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
▲上記 【リピーター・紹介率91％】30秒で解る「日本サーブ株式会社」も是非ご覧下さい
お陰様で創業31年「不動産・建築」業界にお世話になり約41年、お客様とは「一生のお付き合い」を信条とさせて頂いております。