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コンフォートヴィッセ
ここに注目！「コンフォートヴィッセ」は、札幌市営地下鉄東豊線「豊平公園」駅から徒歩7分という便利な立地に佇む、全8戸の一棟マンションです。ゆとりの2LDKタイプ（専有面積50.73m²〜51.9m²）は、ご家族やDINKSの方々にも快適にお過ごしいただける空間をご提供します。 鉄筋コンクリート造4階建てのしっかりとした構造で、安心のオートロックを完備。冬の暮らしを心強くサポートするロードヒーティングや、嬉しいバス・トイレ別の間取りも魅力です。角地に位置しており、開放感も感じられるでしょう。 周辺にはコンビニ（徒歩2分）、ドラッグストア（徒歩3分）、スーパー（徒歩7分）が揃い、日々のお買い物に困ることはありません。認定こども園も徒歩4分と、子育て世代にも優しい環境が整っています。 年間想定収入760.56万円、表面利回り6.91%と、安定した投資をお考えの方にもご注目いただきたい物件です。ぜひこの機会に、現地で「コンフォートヴィッセ」の魅力を体感してください。
| 価格 |
1億1,000万円
利回り6.91%
満室時想定年収：760万5,600円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸三条3-3-1 |
| 交通 | 豊平公園駅（徒歩7分）｜平岸駅（徒歩11分）｜学園前駅（徒歩13分）｜中の島駅（徒歩16分）道順を見る |
| 築年月 | 築13年（2012年6月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：453.45m² (137.16坪)／ 土地：273.15m² (82.62坪)（公簿） 専有：最小50.73m² (15.34坪)～最大51.9m² (15.69坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/29）
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- 戸数分駐車場あり
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 豊平公園駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩7分（約489m）
- 平岸駅札幌市営地下鉄南北線徒歩11分（約893m）
- 学園前駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩13分（約990m）
- 中の島駅札幌市営地下鉄南北線徒歩16分（約1.3km）
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 2LDK×8戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 角地 - 北側幅8.00mの公道に接道
- 東側幅10.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 14941 仲介手数料概算 369万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
- オートロック
備考 ロードヒーティング有 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億1,000万円利回り6.91%築13年北海道札幌市豊平区平岸三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6089号
日本サーブ(株) 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西7丁目2-2
アセットプランニング大通ビル(旧ダイヤビル) 2FTEL：011-272-3567
FAX：011-272-3568
営業時間：9:15～17:45
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
▲上記 【リピーター・紹介率81％】30秒で解る「日本サーブ株式会社」も是非ご覧下さい
お陰様で創業30年「不動産・建築」業界にお世話になり約40年、お客様とは「一生のお付き合い」を信条とさせて頂いております。