【リピーター・紹介率81%】30秒で解る「日本サーブ株式会社」
メゾン・ド・グルー
ここに注目！札幌市北区に佇む「メゾン・ド・グルー」は、札幌市営地下鉄南北線「北１８条」駅から徒歩6分という魅力的な立地にある投資用マンションです。現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られるのが嬉しいポイント。表面利回り12.0%と高水準で、Apaman Paroprety 株式会社とのサブリース契約により管理費・水道料が負担されるため、安定した資産運用が期待できます。 お部屋は専有面積18.38㎡の1Kタイプ。ゆったりとした8.0帖の洋室は、快適なプライベート空間を演出してくれます。6階部分、西向きのバルコニーからは開放的な眺望が楽しめそうですね。オートロックや防犯カメラ、エレベーターも完備されており、セキュリティ面も安心です。周辺にはスーパーやコンビニ、病院、保育園などが徒歩圏内に揃い、毎日の生活にも大変便利な環境。安定した資産運用をお考えの方に、ぜひご検討いただきたい一室です。
| 価格 |
210万円
利回り12%
満室時想定年収：25万2,000円
管理費5,500円/月修繕積立金6,520円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区北二十条西4-1-16 |
| 交通 | 北１８条駅（徒歩6分）｜北２４条駅（徒歩9分）｜北１３条東駅（徒歩20分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1988年12月） |
| 間取・専有 |
1K（18.38ｍ²）└ K2帖 洋室8帖
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| 所在階 | 6階 / 地上7階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/18）
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【WEB面談可】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り11％超
- 大学・専門近く
- 家賃保証
- サブリース
- オートロック
- エレベーター
- 2階以上
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - 水道料：2,500円
主要採光面 西 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なし空き無し
バルコニー あり管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 巡回 取引態様 仲介 物件No M-429 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- サブリース
- 家賃保証
- エレベーター
- 都市ガス
- オートロック
- 防犯カメラ
備考 Apaman Paroprety 株式会社とサブリース契約締結中の為、サブリース会社にて管理費、水道料を負担しております。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資210万円利回り12%築37年北海道札幌市北区北二十条西
この物件の担当者 荘司 泰元（しょうじ やすゆき）
よろしくお願いいたします。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6089号
日本サーブ(株) 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西7丁目2-2
アセットプランニング大通ビル(旧ダイヤビル) 2FTEL：011-272-3567
FAX：011-272-3568
営業時間：9:15～17:45
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：11枚
▲上記 【リピーター・紹介率81％】30秒で解る「日本サーブ株式会社」も是非ご覧下さい
お陰様で創業30年「不動産・建築」業界にお世話になり約40年、お客様とは「一生のお付き合い」を信条とさせて頂いております。