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一棟マンション｜投資
INOVE豊平公園
ここに注目！札幌市豊平区に位置する投資物件「INOVE豊平公園」のご紹介です。 札幌市営地下鉄東豊線「豊平公園」駅まで徒歩6分の利便性に優れた立地が魅力。通勤・通学、お出かけにも便利なアクセスです。 7階建てRC造の建物は、1Kから2LDKまで19戸の多彩な間取り構成で、幅広い入居者様のニーズに対応できます。周辺にはスーパーアークス、コンビニが徒歩5分圏内にあり、豊平公園も徒歩5分と、生活利便性と緑豊かな環境が両立しています。 2013年には外壁塗装・屋根防水のリフォームを実施済みで、建物の維持管理も行き届いています。駐車場14台分、エレベーターも完備。想定利回り8.42%と、安定した資産運用が期待できる物件です。 詳細について、ご興味がございましたらお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
1億8,300万円
利回り8.42%
満室時想定年収：1,541万9,603円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区美園四条1-3-15 |
| 交通 | 豊平公園駅（徒歩6分）｜美園駅（徒歩13分）｜東札幌駅（徒歩17分）｜学園前駅（徒歩17分）｜白石駅（徒歩20分）道順を見る |
| 築年月 | 築33年（1992年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：940.3m² (284.44坪)／ 土地：496.72m² (150.25坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数19戸 |
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011-272-3567
情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/17）
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- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 豊平公園駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩6分（約567m）
- 美園駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩13分（約1.1km）
- 東札幌駅札幌市営地下鉄東西線徒歩17分（約1.4km）
- 学園前駅札幌市営地下鉄東豊線徒歩17分（約1.4km）
- 白石駅札幌市営地下鉄東西線徒歩20分（約1.6km）
物件概要
建物の階建 地上7階建 間取り 1K×6戸、2DK×6戸、2LDK×7戸 駐車場 あり 駐車場台数：14台接道状況 一方 - 南西側幅10.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 14328 仲介手数料概算 610万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2013年9月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：外壁塗装、屋根防水
設備・特徴 - エレベーター
備考 収入にアンテナ収入、水道代を含みます。 管理会社引継ぎ条件有。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資1億8,300万円利回り8.42%築33年北海道札幌市豊平区美園四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第6089号
日本サーブ(株) 【WEB面談可】〒060-0042
北海道札幌市中央区大通西7丁目2-2
アセットプランニング大通ビル(旧ダイヤビル) 2FTEL：011-272-3567
FAX：011-272-3568
営業時間：9:15～17:45
定休日：毎週 日曜・祝日
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
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お陰様で創業30年「不動産・建築」業界にお世話になり約40年、お客様とは「一生のお付き合い」を信条とさせて頂いております。 •誠に勝手ながら令和7年12月27日(土)～令和8年1月4日(日)まで年末年始休業とさせて頂きます。何卒宜しくお願い致します。