土地｜売買
富岡2丁目小樽駅徒歩圏内・船見坂
ここに注目！小樽の魅力あふれる富岡2丁目に、マイホームやアパートなどを建てるのにぴったりの土地が登場しました！JR函館本線「小樽駅」まで徒歩10分とアクセス良好ながら、高台に位置し、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが叶います。広々とした416.95㎡の整形地で、都市ガスや上下水道といったインフラも整っており、理想の建物建築をスムーズに進められます。 徒歩3分圏内には小樽三角市場やコンビニ、郵便局があり、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内。毎日のお買い物にも困りません。小中学校も徒歩圏内で、お子様の通学も安心です。現状渡しとなりますが、この恵まれた立地で、あなただけの夢を実現しませんか？
| 価格 |
2,500万円
坪単価：約19.8万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 416.95m² (126.12坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道小樽市富岡2-4 |
| 交通 | 小樽駅（徒歩10分）道順を見る |
| 現況 | 更地 |
| 用途地域 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0134-22-5428
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/11/6）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 更地
- 建築条件なし
- 上下水道
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 5分
5分- 4分
4分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 一方 - 南東側幅10.90mの公道に14.54m接道 位置指定：無
- 南西側幅4.00mの私道に28.72m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：雛段 国土法届出 不要 建築条件 なし
土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 更地 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 89万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 高台に立地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- 上下水道
備考 ・隣接地の建物が当地に越境している ・売却理由→資産処分 ・令和8年度固定資産税等→76,800円（年） ・現状渡し 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買2,500万円北海道小樽市富岡ホームページはこちら北海道知事 後志(8) 第250号
(有)大成不動産- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：18枚
正面
正面左
私道から
私道から
裏から
裏左から
越境建物
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越境図
業務内容
売買・管理・賃貸・新築建物計画・リフォーム・収益物件の管理計画・塗装・営繕等工事・清掃・古物商古民家修繕工事・その他色々…