一戸建て｜売買
新光1寄宿舎6DK＋2DK・駐車場3台【再建築不可】
ここに注目！小樽市新光に、寄宿舎として建てられた二世帯型一戸建てが登場しました。JR函館本線「朝里駅」まで徒歩14分、広々とした6DKと2DKの間取りは、大家族でのびのび暮らしたい方や、二世帯同居をお考えのご家族にぴったりです。敷地内にはお車3台分の駐車場（縦列駐車）があり、来客時も安心ですね。冬も暖かく過ごせる灯油暖房や、便利なトイレ2ヶ所以上も備わっています。周辺は閑静な住宅街で、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、郵便局など、生活に欠かせない施設が徒歩圏内に充実しており、日々の暮らしが大変便利です。小学校や中学校も近く、子育て世代にも嬉しい環境が整っています。広々とした空間で、新しい家族の歴史を刻んでみませんか？ ※本物件は再建築不可となりますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
150万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 151.69m² (45.88坪) |
| 土地面積 | 231.49m² (70.02坪)（公簿） |
| 間取り | 二世帯型 |
| 住所 | 北海道小樽市新光1-3-31 |
| 交通 | 朝里駅（徒歩14分）道順を見る |
| 築年月 | 築65年（1961年2月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
縦列駐車 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0134-22-5428
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/11）
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車2台以上可
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 東 構造 木造 接道状況 一方 - 北側幅4.00mの公道に2.48m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- トイレ2ヶ所以上
- LPガス
- 灯油暖房
備考 ・再建築や確認申請が必要な工事は許可されません（接道間口3ｍ必要・本物件は2.48ｍ） ・令和8年度固定資産税等 20,300円／年 ・売却理由→資産処分 ・ガス→LPG（エア・ウォーター） ・6DKは1F DK9畳・洋室8畳・和室4畳と2階の4室です ・2DKは1F DK7.5畳・キッチン2畳・和室4畳・洋室6畳です ・6DKの空室期間は2026.10時点で1ヶ月、2DKの空室期間は不明です 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜売買150万円151.69m² (45.88坪)築65年北海道小樽市新光ホームページはこちら北海道知事 後志(8) 第250号
(有)大成不動産- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
業務内容
売買・管理・賃貸・新築建物計画・リフォーム・収益物件の管理計画・塗装・営繕等工事・清掃・古物商古民家修繕工事・その他色々…