花園4大成売地
ここに注目！小樽市花園に、夢のマイホームを叶える理想の土地が登場しました！1360万円で、広々とした281.08㎡の整形地です。高台に位置する閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしが手に入ります。JR小樽駅まで徒歩16分、南小樽駅へも徒歩18分と、通勤・通学にも便利な立地です。 周辺には、小樽市立花園小学校へ徒歩4分、小樽市立菁園中学校へ徒歩6分と、お子様の通学も安心。セブンイレブンへ徒歩3分、小樽市役所や市立小樽図書館、小樽公園も徒歩圏内にあり、日々の生活がとても便利に。 都市ガス・上下水道が完備されており、建築コストを抑えながら、お客様の理想の家を自由にデザインしていただけます。古家は解体後、更地でのお引渡しとなりますので、新しい暮らしをゼロからスタートできるのが嬉しいポイントです。この素敵な場所で、ご家族の新しい物語を始めてみませんか？
この物件は、仲介手数料がかかりません。
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| 価格 |
1,360万円
坪単価：約16.0万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 281.08m² (85.02坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道小樽市花園4-22 |
| 交通 | 小樽駅（徒歩16分）｜南小樽駅（徒歩18分）道順を見る |
| 現況 | 建物付き（更地渡し可能） |
| 用途地域 |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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物置
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小路
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ミルクプラント
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不動院
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小樽市役所
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図書館
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花園小学校
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菁園中学校
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セブンイレブン
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小樽駅
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小樽病院
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おすすめポイント
- 建築条件なし
- 南道路
- 上下水道
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 4分
4分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
販売区画数/
総区画数1区画／全1区画 接道状況 一方 - 南側幅5.45mの公道に14.86m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：雛段 国土法届出 不要 建築条件 なし
土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 建物付き（更地渡し可能） 取引態様 売主 物件No 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 高台に立地
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- 上下水道
- 古家付
備考 ・建物は解体して更地渡しします。 ・令和8年度 固定資産税・都市計画税は25,500円／年 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買1,360万円北海道小樽市花園ホームページはこちら北海道知事 後志(8) 第250号
(有)大成不動産- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：20枚
正面
横
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下から
物置
小路
ミルクプラント
不動院
小樽市役所
図書館
市民会館
公会堂
花園小学校
菁園中学校
セブンイレブン
小樽駅
小樽病院
業務内容
売買・管理・賃貸・新築建物計画・リフォーム・収益物件の管理計画・塗装・営繕等工事・清掃・古物商古民家修繕工事・その他色々…