土地｜売買
花園3丁目売地（グリーンロードそば）
ここに注目！北海道小樽市花園に、あなたの理想を形にする、素敵な売地が登場しました！JR函館本線「南小樽」駅まで徒歩10分、さらに「小樽」駅も徒歩圏内で、複数路線利用可能な便利な立地が魅力です。広々とした196.58m²の平坦な整形地で、思い描くお住まいを自由に設計いただけます。近隣商業地域に位置し、建築の自由度が高いのも嬉しいポイント。周辺にはコープさっぽろ（徒歩5分）、ローソン（徒歩3分）、郵便局（徒歩3分）など生活施設が充実しており、日々の暮らしがとても便利になります。小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩7分と子育て世代にも安心の環境。南西側は一段低くなっているため、日当たりも良好で明るい毎日が期待できます。都市ガスや上下水道も整備されており、この恵まれた環境で、あなただけの理想の暮らしを始めてみませんか？
| 価格 |
1,000万円
坪単価：約16.8万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 196.58m² (59.46坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道小樽市花園3-15 |
| 交通 | 南小樽駅（徒歩10分）｜小樽駅（徒歩16分）道順を見る |
| 現況 | 更地 |
| 用途地域 |
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0134-22-5428
情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/10/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 更地
- 建築条件なし
- 上下水道
- 都市ガス
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 5分
5分- 5分
5分- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
販売区画数/
総区画数1区画／－ 接道状況 一方 - 北側幅7.27mの公道に8.74m接道 位置指定：無
- 北西側幅5.50mの公道に8.74m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 建築条件 なし
土地権利 所有権 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
引渡し 即時 現況 更地 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 39万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- 上下水道
備考 交通・買い物が便利な場所です。 ・令和8年度 固定資産税・都市計画税 34,000円／年 ・境界石 全てあり ・南西側の隣接地（第三者所有）は1段低くなっているため、現在日当たり良好 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買1,000万円北海道小樽市花園ホームページはこちら北海道知事 後志(8) 第250号
(有)大成不動産- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：12枚
小樽市役所
小樽駅
南小樽駅
花園小学校
やきとり 参九郎
南小樽生協
菁園中学校
焼肉 大徳
業務内容
売買・管理・賃貸・新築建物計画・リフォーム・収益物件の管理計画・塗装・営繕等工事・清掃・古物商古民家修繕工事・その他色々…