店舗(一棟)｜売買
花園2丁目市役所通り店舗（事務所）
ここに注目！小樽市花園に、新しいビジネスの拠点としてぴったりの店舗・事務所物件が登場しました！市役所通りに面した好立地で、小樽市役所まで徒歩2分、コンビニも近く、日々の業務にも大変便利です。JR函館本線 小樽駅へ徒歩12分と、アクセスも良好なのが嬉しいポイント。 広々とした延床面積363.72m²を誇る4階建ての鉄骨造ビルは、ゆとりのある空間で多様な事業展開が可能です。1階には6台分の車庫があり、お客様や従業員の方々も安心してお車をご利用いただけます。美容・健康・介護、医療、事務所など、幅広い業種におすすめです。灯油暖房やガス・給排水設備も整っており、快適な環境でビジネスをスタートできます。かつて月額22万円の賃貸実績もあるこの物件で、あなたの夢を形にしませんか？ぜひ一度ご内覧ください。
| 価格 |
1,756万円
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|---|---|
| 建物面積 | 363.72m² (110.02坪) |
| 土地面積 | 116.33m² (35.18坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道小樽市花園2-9-5 |
| 交通 | 小樽駅（徒歩12分）｜南小樽駅（徒歩18分）道順を見る |
| 築年月 | 築42年（1984年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：6台
1階車庫 |
| 用途地域 |
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0134-22-5428
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/9/24）
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おすすめポイント
- 複数路線利用可
- 駐車2台以上可
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 総戸数 1戸 主要採光面 南東 構造 鉄骨造 居抜き情報 接道状況 一方 - 南東側幅10.90mの公道に9.80m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 61万3,800円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- ガス設備
- 給排水設備
- 灯油暖房
備考 ・売却理由→資産処分 ・使用状況→空 ※令和3年まで賃貸（賃料税込み22万円／月） ・税 金→令和8年度固定資産税等204,500円／年 ・境 界 石→無 ・引渡条件→現状渡し・契約不適合責任罷免 ・評 価 額→令和8年度 土地4,030,834円・建物9,615,100円 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗(一棟)｜売買1,756万円363.72m² (110.02坪)築42年北海道小樽市花園ホームページはこちら北海道知事 後志(8) 第250号
(有)大成不動産- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
業務内容
売買・管理・賃貸・新築建物計画・リフォーム・収益物件の管理計画・塗装・営繕等工事・清掃・古物商古民家修繕工事・その他色々…