桜５丁目戸建
ここに注目！2025年12月に内装リフォーム済みの、手入れの行き届いた中古戸建です。 クッションフロア・クロスの張替、水道管交換など、日常生活に直結する部分がしっかり更新されています。 設備面も充実しており、ＩＨ３口クッキングヒーター（2026年交換）、食洗機（2023年交換）、トイレ・洗面台（2022年交換）、給湯ボイラー（2021年交換）、ユニットバス（2018年頃交換）と、 主要設備が順次交換されているため、入居後も安心してお使いいただけます。 周辺環境も魅力で、小学校・中学校が徒歩10分圏内。 お子様の通学にも無理のない距離です。 さらに、スーパー・ドラッグストア・コンビニが近く、 毎日の買い物がスムーズにできる便利な立地となっています。
| 価格 |
420万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 103.68m² (31.36坪) |
| 土地面積 | 128.48m² (38.86坪)（公簿） |
| 間取り | 4SLDK1階：LDK15.9帖 洋室6.7帖 / 2階：洋室4.5帖 洋室6.5帖 洋室5.7帖 S3.5帖 |
| 住所 | 北海道小樽市桜5-2-40 |
| 交通 | 小樽築港駅（徒歩24分）｜南小樽駅（徒歩37分）｜朝里駅（徒歩48分）｜中央バス 「桜町」停（徒歩7分）道順を見る |
| 築年月 | 築52年（1973年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
地下車庫（車種による） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
外観
-
4LDK+S
-
外観
-
車庫
-
カラーモニタ付きインターフォン
-
給湯ボイラー：2021年交換
-
玄関ホール
-
玄関ホール
-
リビング
-
リビング
-
リビング
-
トイレ：2022年交換
-
ダイニング
-
システムキッチンは食洗機付きです。
-
食洗機：2023年交換
-
洗面台：2022年交換
-
ユニットバス：2018年ころに交換
-
1階洋室 5.7帖
-
1階洋室 5.7帖
-
2階3.5帖 納戸
-
2階洋室 5.7帖
-
2階洋室 5.7帖
-
2階洋室 6.5帖
-
2階洋室 6.5帖
-
2階洋室 4.5帖
-
2階洋室 4.5帖
-
前面道路
-
2階洋室5.7帖からの眺望
-
2階洋室6.5帖からの眺望
-
ＩＨ３口コンロ（2026年交換）
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車場あり
- 車庫あり
- 角地
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 小樽築港駅JR函館本線徒歩24分（約2km）
- 南小樽駅JR函館本線徒歩37分（約3km）
- 朝里駅JR函館本線徒歩48分（約3.8km）
- 中央バス 「桜町」停徒歩7分（約500m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 東 構造 木造 接道状況 三方 - 西側幅6.00mの公道に11.35m接道
- 南側幅6.00mの公道に5.35m接道
- 南東側幅6.00mの公道に12.40m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：傾斜地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
引渡し 即時 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 高台に立地
- 角地
- 閑静な住宅街
- 車庫あり
- 玄関フード
- 照明器具付
- フローリング
- シューズボックス
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室に窓
- IHクッキングヒーター
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- 食器洗乾燥機
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
- オーシャンビュー（海が見える立地）
備考 【リフォーム】2025年12月に内装リフォームしています。（クッションフロア張替、クロス張替、水道管交換など 【設備交換】IH：2026年交換、トイレ・洗面台：2022年交換、食洗機：2023年交換、給湯ボイラー：2021年交換、ユニットバス：2018年ころに交換 ・建物及び設備等は現状渡し（契約不適格責任免責）・境界非明示・図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買420万円103.68m² (31.36坪)築52年北海道小樽市桜ホームページはこちら北海道知事 後志(8) 第250号
(有)大成不動産- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
外観
4LDK+S
外観
車庫
カラーモニタ付きインターフォン
給湯ボイラー：2021年交換
玄関ホール
玄関ホール
リビング
リビング
リビング
トイレ：2022年交換
ダイニング
システムキッチンは食洗機付きです。
食洗機：2023年交換
洗面台：2022年交換
ユニットバス：2018年ころに交換
1階洋室 5.7帖
1階洋室 5.7帖
2階3.5帖 納戸
2階洋室 5.7帖
2階洋室 5.7帖
2階洋室 6.5帖
2階洋室 6.5帖
2階洋室 4.5帖
2階洋室 4.5帖
前面道路
2階洋室5.7帖からの眺望
2階洋室6.5帖からの眺望
ＩＨ３口コンロ（2026年交換）
業務内容
売買・管理・賃貸・新築建物計画・リフォーム・収益物件の管理計画・塗装・営繕等工事・清掃・古物商古民家修繕工事・その他色々…