奥沢4丁目戸建
ここに注目！360度画像が見れる間取り図があります。内覧のお時間が取れない方に送りますのでご連絡ください。鉄筋コンクリート造の車庫には2台駐車可能、さらに屋外にも2台分のスペースがあり、来客時や複数台所有のご家庭にも便利な住まいです（車種による）。前面道路は公道11mとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズ。 敷地内には融雪槽を備えており、冬場の除雪負担を大きく軽減できます。また、広い庭では家庭菜園やガーデニングを楽しめ、四季を感じる暮らしが叶います。 小学校・中学校も徒歩圏内で、毎日の通学にも安心の環境です。令和元年に外壁塗装、令和２年に屋根塗装をしています。
| 価格 |
430万円
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|---|---|
| 建物面積 | 105.3m² (31.85坪) |
| 土地面積 | 264.19m² (79.91坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK16帖 和室6帖 和室6帖 / 2階：洋室8帖 和室8帖 |
| 住所 | 北海道小樽市奥沢4-13-16 |
| 交通 | 南小樽駅（徒歩28分）｜小樽駅（徒歩41分）｜小樽築港駅（徒歩52分）｜中央バス 「三馬本社前」停（徒歩8分）道順を見る |
| 築年月 | 築49年（1976年9月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：4台
RC車庫内に２台、屋外に２台駐車可能（車種による） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/6/18）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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土地264.19㎡（79.92坪）と余裕があります。
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鉄筋コンクリート造の車庫には2台駐車可能
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広い庭では家庭菜園やガーデニングを楽しめます。
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融雪槽を備えており、除雪も楽々です。
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鉄筋コンクリート造の車庫には2台駐車可能。さらに屋外にも2台分のスペースがあります。（車種による）
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１階和室には、備え付けの家具があります。
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１階リビング１０畳
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１階リビング１０畳
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1階和室８畳
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1階和室８畳
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玄関ホール
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トイレ
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窓があり明るい浴室
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洗面室
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2階洋室８畳
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階段
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2階洋室８畳
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広々したキッチン
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2階納戸は１２畳
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リビングに壁面収納があります。
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１階和室には、備え付けの家具があります。
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1階和室８畳
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2階和室８畳
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玄関ホール
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玄関
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前面道路は公道11mとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズ。
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玄関前にも2台分のスペースがあります。（車種による）
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2階からの眺望
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奥行のある車庫で駐車にも物置にも活用できます。
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 都市ガス
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 南小樽駅JR函館本線徒歩28分（約2.2km）
- 小樽駅JR函館本線徒歩41分（約3.3km）
- 小樽築港駅JR函館本線徒歩52分（約4.1km）
- 中央バス 「三馬本社前」停徒歩8分（約600m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南東 構造 木造 接道状況 一方 - 北西側幅11.00mの公道に14.55m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 車庫あり
- 融雪槽
- 日当り良好
- 照明器具付
- 納戸・トランクルーム
- 都市ガス
- 温水洗浄トイレ
- 浴室に窓
- 灯油暖房
- 床暖房
- 灯油ボイラー
備考 ※平日、土・日・祝日いつでも、ご案内いたします。必ずご予約ください。ご予約は担当者携帯まで直接お願いします。：担当今井（090-4874-1602）。 ・建物及び設備等は現状渡し（契約不適格責任免責）・樹木伐採等を一切行わない現状渡となります。 ・令和８年固定資産税・都市計画税年税額：41,600円 ・図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買430万円105.3m² (31.85坪)築49年北海道小樽市奥沢ホームページはこちら北海道知事 後志(8) 第250号
(有)大成不動産- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
土地264.19㎡（79.92坪）と余裕があります。
鉄筋コンクリート造の車庫には2台駐車可能
広い庭では家庭菜園やガーデニングを楽しめます。
融雪槽を備えており、除雪も楽々です。
鉄筋コンクリート造の車庫には2台駐車可能。さらに屋外にも2台分のスペースがあります。（車種による）
１階和室には、備え付けの家具があります。
１階リビング１０畳
１階リビング１０畳
1階和室８畳
1階和室８畳
玄関ホール
トイレ
窓があり明るい浴室
洗面室
2階洋室８畳
階段
2階洋室８畳
広々したキッチン
2階納戸は１２畳
リビングに壁面収納があります。
１階和室には、備え付けの家具があります。
1階和室８畳
2階和室８畳
玄関ホール
玄関
前面道路は公道11mとゆとりがあり、車の出し入れもスムーズ。
玄関前にも2台分のスペースがあります。（車種による）
2階からの眺望
奥行のある車庫で駐車にも物置にも活用できます。
業務内容
売買・管理・賃貸・新築建物計画・リフォーム・収益物件の管理計画・塗装・営繕等工事・清掃・古物商古民家修繕工事・その他色々…