若竹町二世帯戸建
ここに注目！多彩な用途に対応できる４LDK＋２LDの二世帯風戸建て。 玄関が別々のため、民泊運営や自宅兼事務所・倉庫など、ライフスタイルに合わせた幅広い活用が可能です。 JR「小樽築港」駅まで徒歩9分、ウィングベイ小樽へも徒歩10分の便利な立地。 日々の買い物から休日のレジャーまで、生活利便性の高い住環境が整っています。 駐車は2台まで可能（車種による）。 小中学校も徒歩圏内で、お子様の通学にも安心の距離です。 玄関手前の２LD部分はリフォームが必要ですが、用途に合わせて自由にアレンジできるため、投資用・居住用どちらにも魅力のある物件です。★★ 関連資料欄の360度画像図面から各部屋の360度画像がご覧になれます。 ★★
| 価格 |
680万円
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|---|---|
| 建物面積 | 131.22m² (39.69坪) |
| 土地面積 | 221.3m² (66.94坪)（公簿） |
| 間取り | 二世帯型1階：LD10帖 K4.5帖 洋室6帖 洋室5帖 LD9.7帖 洋室6帖 洋室4.5帖 / 2階：和室6帖 洋室5.5帖 |
| 住所 | 北海道小樽市若竹町10-10 |
| 交通 | 小樽築港駅（徒歩11分）｜南小樽駅（徒歩26分）｜小樽駅（徒歩50分）｜朝里駅（徒歩47分）道順を見る |
| 築年月 | 築45年（1980年10月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/6/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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入口が２ケ所あります。
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間取り図、関連資料欄の360度画像図面から各部屋の360度画像がご覧になれます。
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駐車場
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４LDKの玄関
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2LDの玄関
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リビング
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リビング
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リビング
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キッチン
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シャワー付きシャンプードレッサー（2020年に交換）
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洗面室
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浴室（2020年に交換）
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1階洋室５畳
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1階洋室６畳
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２階洋室5.5畳
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２階和室6畳
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２階和室6畳1
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4LDKのトイレ
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玄関ホール
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二階ホール
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２LDのリビング
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２LDの洋室4.5畳
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２LDの洋室6畳
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２LDのリビング
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4LDKは全室セントラル暖房を設置
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角地の前面道路
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角地の前面道路
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2階からの眺望
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 角地
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造 接道状況 角地 - 南東側幅4.00mの私道に18.70m接道 位置指定：無
- 北東側幅4.00mの私道に11.70m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 共有 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2020年9月頃に物件全体を部分的にリフォームしています。施工内容：（母屋側）屋根葺き替え工事、和室→洋室化工事・室内塗装・壁紙一部張替、北ガス工事 全室セントラル暖房・ボイラー交換、ユニットバス交換・トイレ・シャンプードレッサー交換、間仕切り壁設置・ドア建具交換
設備・特徴 - 角地
- 日当り良好
- 床下収納
- トイレ2ヶ所以上
- シャワー付洗面化粧台
- 都市ガス
- ガス暖房
- モニタ付インターホン
備考 ・本土地面積の表記のほかに、既存道路持ち分1/12(約31.3㎡)がございます（除雪負担金あり）。 ・建物及び設備等は現状渡し（契約不適格責任免責）・樹木伐採等を一切行わない現状渡となります。 ・令和７年固定資産税・都市計画税年税額：43,481円 ・図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ・玄関手前の２DKはリフォームが必要です。詳細はお問い合わせください。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買680万円131.22m² (39.69坪)築45年北海道小樽市若竹町ホームページはこちら北海道知事 後志(8) 第250号
(有)大成不動産- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
入口が２ケ所あります。
間取り図、関連資料欄の360度画像図面から各部屋の360度画像がご覧になれます。
駐車場
４LDKの玄関
2LDの玄関
リビング
リビング
リビング
キッチン
シャワー付きシャンプードレッサー（2020年に交換）
洗面室
浴室（2020年に交換）
1階洋室５畳
1階洋室６畳
２階洋室5.5畳
２階和室6畳
２階和室6畳1
4LDKのトイレ
玄関ホール
二階ホール
２LDのリビング
２LDの洋室4.5畳
２LDの洋室6畳
２LDのリビング
4LDKは全室セントラル暖房を設置
角地の前面道路
角地の前面道路
2階からの眺望
業務内容
売買・管理・賃貸・新築建物計画・リフォーム・収益物件の管理計画・塗装・営繕等工事・清掃・古物商古民家修繕工事・その他色々…