住ノ江１丁目 二世帯向け戸建
ここに注目！●１階 ３ＬＤＫ＋Ｓ、２階 ３ＬＤＫで２世帯住宅として利用可能 ●車庫１台、物置付き●ＪＲ「南小樽駅」徒歩６分、コープさっぽろ 小樽南店 徒歩３分、、小樽病院 小樽協会病院 徒歩１分等 生活利便施設が多数あります。 ●各部屋の収納が豊富で収納場所に困りません。●前面道路は幅員14.54ｍ、広々とした通りです。●JR駅、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院が徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしをサポートする施設が充実。●小学校・中学校も近く、子育て世代にも暮らしやすい環境です。 ★★ 関連資料欄の360度画像図面から各部屋の360度画像がご覧になれます。 ★★
| 価格 |
2,500万円
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|---|---|
| 建物面積 | 231.25m² (69.95坪) |
| 土地面積 | 231.25m² (69.95坪)（実測） |
| 間取り | 二世帯型1階：和室8帖 和室8帖 K4.5帖 LD11.6帖 和室8帖 S4帖 / 2階：洋室14帖 洋室9帖 LDK29.1帖 和室7.5帖 |
| 住所 | 北海道小樽市住ノ江1-6-27 |
| 交通 | 南小樽駅（徒歩6分）｜小樽駅（徒歩21分）｜小樽築港駅（徒歩32分）道順を見る |
| 築年月 | 築43年（1982年10月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/2/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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間取り図、関連資料欄の360度画像図面から各部屋の360度画像がご覧になれます。
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外観
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14.54mと広い前面道路
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２階からの眺望
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１階リビングダイニング
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１階キッチン
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１階和室８帖 １
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１階和室８帖 ２
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１階トイレ
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１階洗面室
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１階納戸
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１階浴室
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２階リビング
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２階リビング
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２階ダイニング・キッチン
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２階洋室９帖
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２階洋室１４帖
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２階洋室１４帖
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２階和室７．５帖
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２階トイレ
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２階洗面
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１階和室８帖 ３
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玄関の吹き抜け
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玄関
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１階勝手口
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広々した中庭
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菁園中学校
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花園小学校
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おすすめポイント
- 駐車場あり
- 車庫あり
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 3分
3分- 3分
3分- 2分
2分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造 バルコニー あり- ルーフバルコニー
接道状況 一方 - 南西側幅14.54mの公道に14.54m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 89万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 整形地
- 車庫あり
- 物置
- ロードヒーティング
- 吹き抜け
- 日当り良好
- 照明器具付
- フローリング
- 納戸・トランクルーム
- 全居室収納あり
- シューズボックス
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- カウンターキッチン
- 都市ガス
- 灯油ボイラー
- 灯油暖房
- BSアンテナ
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 ★★ 関連資料欄の360度画像図面から各部屋の360度画像がご覧になれます。 ★★ ・建物及び設備等は現状渡し（契約不適格責任免責）・樹木伐採等を一切行わない現状渡となります。売却理由→資産処分 ・令和７年固定資産税・都市計画税年税額：174,400円 ・図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,500万円231.25m² (69.95坪)築43年北海道小樽市住ノ江ホームページはこちら北海道知事 後志(8) 第250号
(有)大成不動産- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
間取り図、関連資料欄の360度画像図面から各部屋の360度画像がご覧になれます。
外観
14.54mと広い前面道路
２階からの眺望
１階リビングダイニング
１階キッチン
１階和室８帖 １
１階和室８帖 ２
１階トイレ
１階洗面室
１階納戸
１階浴室
２階リビング
２階リビング
２階ダイニング・キッチン
２階洋室９帖
２階洋室１４帖
２階洋室１４帖
２階和室７．５帖
２階トイレ
２階洗面
１階和室８帖 ３
玄関の吹き抜け
玄関
１階勝手口
広々した中庭
菁園中学校
花園小学校
業務内容
売買・管理・賃貸・新築建物計画・リフォーム・収益物件の管理計画・塗装・営繕等工事・清掃・古物商古民家修繕工事・その他色々…