銭函1丁目 マンション・戸建・アパート3種類一括売却
ここに注目！【北海道小樽市銭函】マンション・アパート・戸建の3棟一括販売！ 投資家様必見の複合収益物件が小樽市銭函1丁目に登場。 スーパーやコンビニまで徒歩5分圏内と生活利便性に優れた立地です。 想定年間収入682万円、表面利回り17.29%と、高い収益性が見込めます。 鉄骨造4階建てのアパート棟は1999年3月築、1LDKを中心に計17戸。さらに戸建も含まれる多彩な構成が魅力です。 敷地内には11台分の駐車場を確保し、入居者様の利便性も考慮されています。 バス・トイレ別、ブロードバンド回線などの設備も充実。 管理会社との継続契約も可能で、購入後もスムーズな運用が期待できます。 安定した資産形成の一歩として、この機会にぜひご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせを。
| 価格 |
3,950万円
利回り17.29%
満室時想定年収：682万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市銭函１丁目３２番３２号 |
| 交通 | |
| 築年月 | 築26年（1999年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：322m² (97.4坪)／ 土地：329.47m² (99.66坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数17戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/3）
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おすすめポイント
- 利回り17％超
- 複数路線利用可
- 複数棟一括売り
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1LDK×8戸、3LDK×1戸、1LDK×8戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：3,000円/台 駐車場台数：11台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 その他費用 毎月の費用 - PMfee(賃貸管理費)：2万7,000円
一時金 - 除雪費：22万円
その他 - 電気代(共用部・概算)：12万円
引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 136万9,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数棟一括売り
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
備考 マンション・アパート・戸建、3棟一括販売です！ ※現状の利回り13.34% ●管理会社引き続き継続希望です 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,950万円利回り17.29%築26年北海道小樽市銭函ホームページはこちら北海道知事 後志(8) 第250号
(有)大成不動産- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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業務内容
売買・管理・賃貸・新築建物計画・リフォーム・収益物件の管理計画・塗装・営繕等工事・清掃・古物商古民家修繕工事・その他色々…