新光４丁目 戸建
ここに注目！【収納充実・利便性の際立つ4LDK住宅】 書斎・納戸付きのゆとりある4LDK。6.5帖の納戸をはじめ、各部屋に収納スペースを完備しており、荷物の多いご家庭でも安心です。駐車スペースは車庫1台＋玄関前1台（車種による）に加え、庭を活用すればさらに拡張可能。土地面積は広々101坪で、家庭菜園も楽しめます。 スーパーセンタートライアル、ドラッグストア、ホームセンター、コンビニなど生活施設が充実した便利な立地。朝里ICまで車で2分、高速バス「新光」停まで徒歩3分で札幌・小樽方面へのアクセスも快適です。 さらに、朝里小学校・朝里中学校まで徒歩11分と、お子様の通学にも安心の距離。暮らしやすさと利便性を兼ね備えた、魅力の一邸です。
| 価格 |
600万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 142.96m² (43.24坪) |
| 土地面積 | 337m² (101.94坪)（公簿） |
| 間取り | 4SLDK1階：L12帖 D7.5帖 K6帖 和室6帖 その他3帖 和室8帖 / 2階：和室8帖 和室8帖 S6.5帖 |
| 住所 | 北海道小樽市新光4-15-7 |
| 交通 | 朝里駅（徒歩17分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1978年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
庭の部分を駐車場に拡張すれば、さらに駐車スペースの確保ができます。 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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広い庭付きで敷地に余裕のある作りです。
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4LDK+書斎+納戸、各居室に収納があります。
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6m公道に面したゆとりの敷地。車の出入りもスムーズ
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前面道路6mで、開放感と利便性を両立
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6m公道に面したゆとりの敷地。車の出入りもスムーズ
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愛車を守る、電動シャッター付きガレージ
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陽光差し込む、12帖のゆったりリビング
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陽光差し込む、12帖のゆったりリビング
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お客様を迎える、開放感あふれる玄関ホール
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家族の会話が弾む、7.5帖のダイニング空間
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家族の会話が弾む、7.5帖のダイニング空間
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調理も片付けもラクラク。ゆとりの6帖空間
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片付け上手になれる、収納充実のキッチンスペース
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在宅ワークに最適！3帖のプライベート書斎
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窓からの自然光で、洗面室も快適に
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やさしく、清潔に。快適なシャワー付きトイレ
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リビング横の１階６帖和室
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客間にも、家族の憩いにも。使い勝手の良い開放的な1階８帖和室
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2階には和室が二つ、襖を開ければ、広がる16帖のくつろぎ空間
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2階には和室が二つ、襖を開ければ、広がる16帖のくつろぎ空間
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2階には和室が二つ、襖を開ければ、広がる16帖のくつろぎ空間
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季節物も大型荷物もすっきり収納。2階に6.5帖の納戸あり
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雪や雨の日も安心。洗濯物が干せる風除室付き
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愛車を守る、安心の電動シャッター付きガレージ
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陽光たっぷり、2階の開放的なバルコニー
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春にはアスパラ、秋には山わさび。庭で味わう季節の恵み
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 角地
- 複数路線利用可
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造 バルコニー あり（10m²）接道状況 角地 - 南西側幅8.00mの公道に11.50m接道 位置指定：無
- 南東側幅6.00mの公道に23.29m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 原野 地勢：高台 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 その他（所有者が別荘としてご利用されています。） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 高台に立地
- 角地
- 複数路線利用可
- 電動シャッター
- 車庫あり
- 玄関フード
- ロードヒーティング
- 日当り良好
- 照明器具付
- 天井高2.5m以上
- 納戸・トランクルーム
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- 浴室に窓
- LPガス
- 灯油暖房
- 床暖房
- 灯油ボイラー
備考 ・現状渡し（境界非明示・契約不適格責任免責）・売却理由→資産処分 ・令和７年固定資産税・都市計画税年税額：68,600円 固定資産税 土地評価額：4,646,219円 固定資産税 建物評価額：2,756,600円 計 7,402,819円 ・図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買600万円142.96m² (43.24坪)築47年北海道小樽市新光ホームページはこちら北海道知事 後志(8) 第250号
(有)大成不動産- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- 未加盟
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
広い庭付きで敷地に余裕のある作りです。
4LDK+書斎+納戸、各居室に収納があります。
6m公道に面したゆとりの敷地。車の出入りもスムーズ
前面道路6mで、開放感と利便性を両立
6m公道に面したゆとりの敷地。車の出入りもスムーズ
愛車を守る、電動シャッター付きガレージ
陽光差し込む、12帖のゆったりリビング
陽光差し込む、12帖のゆったりリビング
お客様を迎える、開放感あふれる玄関ホール
家族の会話が弾む、7.5帖のダイニング空間
家族の会話が弾む、7.5帖のダイニング空間
調理も片付けもラクラク。ゆとりの6帖空間
片付け上手になれる、収納充実のキッチンスペース
在宅ワークに最適！3帖のプライベート書斎
窓からの自然光で、洗面室も快適に
やさしく、清潔に。快適なシャワー付きトイレ
リビング横の１階６帖和室
客間にも、家族の憩いにも。使い勝手の良い開放的な1階８帖和室
2階には和室が二つ、襖を開ければ、広がる16帖のくつろぎ空間
2階には和室が二つ、襖を開ければ、広がる16帖のくつろぎ空間
2階には和室が二つ、襖を開ければ、広がる16帖のくつろぎ空間
季節物も大型荷物もすっきり収納。2階に6.5帖の納戸あり
雪や雨の日も安心。洗濯物が干せる風除室付き
愛車を守る、安心の電動シャッター付きガレージ
陽光たっぷり、2階の開放的なバルコニー
春にはアスパラ、秋には山わさび。庭で味わう季節の恵み
業務内容
売買・管理・賃貸・新築建物計画・リフォーム・収益物件の管理計画・塗装・営繕等工事・清掃・古物商古民家修繕工事・その他色々…