売買物件詳細

土地｜売買

ここに注目！札幌市中央区宮ケ丘に、夢のマイホームを叶える理想の土地をご紹介します。265.0㎡の広々とした敷地は、都市ガス、上下水道、電気といった生活インフラが利用可能で、新しい暮らしの基盤として申し分ありません。現在は令和8年3月完成予定の建物が建築中ですが、更地としてのお引渡しもご相談いただけますので、お客様の理想の住まいをゼロからデザインするチャンスです。札幌市営地下鉄東西線「西２８丁目」駅へ徒歩5分、「円山公園」駅へも徒歩8分と、都心へのアクセスも軽快です。周辺にはスターバックスコーヒー（徒歩2分）、セブンイレブン（徒歩4分）、ツルハドラッグ（徒歩4分）など、日々の生活を豊かにする施設が充実。札幌市立向陵中学校へ徒歩4分、円山公園へも徒歩7分と、お子様の教育環境や休日のリフレッシュにも恵まれた、閑静な住宅街です。第一種中高層住居専用地域に位置し、穏やかで安心感のある暮らしがここにはあります。価格は2億6800万円。この素晴らしい立地で、新しい物語を始めてみませんか？

価格	ローン計算電卓 2億6,800万円坪単価：約334.3万円/坪
土地面積	265m² (80.16坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市中央区宮ケ丘1-2-35
交通	西２８丁目駅（徒歩5分）｜円山公園駅（徒歩8分）道順を見る
現況	建物付き（更地渡し可能）（令和8年3月築の建物が土地上に建築されております。）
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

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新着情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/10/22）

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	一方東側幅10.90mの公道に11.10m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
建築条件	なし
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	建物付き（更地渡し可能）（令和8年3月築の建物が土地上に建築されております。）
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	891万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	閑静な住宅街都市ガス上下水道電気
備考

おすすめポイント

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物件概要

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