一戸建て｜売買
ここに注目！札幌市中央区宮ケ丘に佇む、売主様のこだわりが詰まった邸宅。2026年3月築の築浅物件で、大変綺麗にお使いいただけます。地下鉄東西線「西２８丁目駅」から徒歩5分、地下鉄東西線「円山公園」駅から徒歩8分とアクセスも良く、閑静な住宅街に位置しているのが魅力です。 広々とした265.0㎡の敷地に建つ、専有面積152.17㎡の2SLDKは、ご家族皆様が快適に過ごせる空間です。デザイナーズ設計の室内は、吹き抜けや天井高2.5m以上で開放感たっぷり。都市ガス、床暖房、ビルトインエアコンなど充実した設備が一年を通して快適な毎日をサポートします。1坪以上の広々とした浴室には暖房乾燥機も完備。ウォークインクローゼットで収納も豊富、駐車場は2台分ございます。 徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い、中学校も近く、子育て世代にも嬉しい住環境です。この素敵な一戸建てで、理想のライフスタイルを叶えてみませんか。
| 価格 |
2億6,000万円
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|---|---|
| 建物面積 | 152.17m² (46.03坪) |
| 土地面積 | 265m² (80.16坪)（公簿） |
| 間取り | 2SLDK2階：LDK |
| 住所 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘1 |
| 交通 | 西２８丁目駅（徒歩5分）｜円山公園駅（徒歩8分）道順を見る |
| 築年月 | 築1年未満（2026年3月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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011-886-5050
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/10/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 築3年以内
- 駐車2台以上可
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 駅徒歩5分以内
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 5分
5分- 2分
2分- 4分
4分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 東 構造 木造 接道状況 一方 - 東側幅10.90mの公道に11.10m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 930万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄トイレ
- IHクッキングヒーター
- コンロ3口以上
- 床暖房
- モニタ付インターホン
- ウォークインクローゼット
- エアコン付
- 都市ガス
- ビルトインエアコン
- シーリングファン
- 照明器具付
- 二重サッシ
- その他インターネット
- BSアンテナ
- 吹き抜け
- 閑静な住宅街
- デザイナーズ
- 浴室1坪以上
- 天井高2.5m以上
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2億6,000万円152.17m² (46.03坪)築1年未満北海道札幌市中央区宮ケ丘ホームページはこちら北海道知事 石狩(5) 第6901号
(株)エステートサービス
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