事務所(一棟)｜売買

江別市角山　事業用土地建物

ここに注目！【江別市角山　事業用土地建物】 □国道275号線沿いの事業用土地建物 □市街化区域　工業専用地域のため建築可能（用途制限有） □敷地面積　約955.31坪、大型トラック敷地内乗り入れ可能 □既存建物を活かし、自社屋としていかがでしょうか【物件概要】 ◆物件A ・平成2年8月新築・鉄骨造4階建・床面積：648㎡・事務所内にはデスク等綺麗な状態の備品有（撤去可）・1階部分：作業スペース・2、3階部分：事務所、物置スペース・4階部分：住居 ◆物件B ・平成2年8月新築・軽量鉄骨造2階建・床面積：388.8㎡・1、2階：倉庫、工場 ◆物件C ・築年月日不詳・車庫、倉庫・未登記建物 ※上記建物は登記簿等を参考にしたものとなり、　現状の面積と差異が生じている可能性がございます ※解体等要相談 ※敷地の一部に地役権が設定されております（約304㎡）

価格	ローン計算電卓 9,500万円
建物面積	648m² (196.02坪)
土地面積	3158.06m² (955.31坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市角山427-6
交通	中央バス「東角山」停（徒歩4分）
築年月	築35年（1990年8月）
駐車場
用途地域	工業専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

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情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/2）

建物の階建	地上4階建	総戸数
主要採光面		構造	鉄骨造
接道状況	一方北西側幅33.00mの公道に52.00m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地 / 雑種地地勢：平坦	国土法届出	要届出
土地権利	所有権
用途地域	工業専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	320万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	幹線道路沿い給排水設備セントラル空調 24時間セキュリティー
備考	事務所向き倉庫向き住居付

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江別市角山 事業用土地建物

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