一棟マンション｜投資
コンフォール発寒
ここに注目！地下鉄東西線「発寒南」駅より徒歩6分 ＪＲ函館線「発寒中央」駅より徒歩8分 地下鉄とＪＲのダブルアクセス可能！ 令和6年築ＲＣ造１ＬＤＫ×１８戸+駐車場３台分 ◆設備◆ 宅配ボックス ネット無料（ファイバーゲート） 防犯カメラ エアコン ◆条件◆ 契約不適合責任免責 管理会社継承 インターネット契約継承 ガス灯油契約継承 令和8年度固定資産税：868,400円（軽減有）
| 価格 |
1億9,700万円
利回り6.25%
満室時想定年収：1,232万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒四条4丁目8-3 |
| 交通 | 発寒南駅（徒歩6分）｜発寒中央駅（徒歩8分）道順を見る |
| 築年月 | 築2年（2024年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：753.8m² (228.02坪)／ 土地：257.29m² (77.83坪)（公簿） 専有：最小33.74m² (10.2坪)～最大36.69m² (11.09坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数18戸中 18戸賃貸中） |
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011-788-9660
情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/7/17）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 築3年以内
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1LDK×18戸 駐車場 あり 駐車場台数：3台接道状況 一方 - 南西側幅5.45mの公道に23.50m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 656万7,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- オートロック
- その他インターネット
備考 地下鉄東西線「発寒南」駅より徒歩6分 ＪＲ函館線「発寒中央」駅より徒歩8分 地下鉄とＪＲのダブルアクセス可能！ 令和6年築ＲＣ造１ＬＤＫ×１８戸+駐車場３台分 ◆設備◆ 宅配ボックス ネット無料（ファイバーゲート） 防犯カメラ エアコン ◆条件◆ 契約不適合責任免責 管理会社継承 インターネット契約継承 ガス灯油契約継承 令和8年度固定資産税：868,400円（軽減有） 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟マンション｜投資1億9,700万円利回り6.25%築2年北海道札幌市西区発寒四条
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