一棟アパート｜投資
リヴェール新道
ここに注目！地下鉄東豊線「新道東」駅より徒歩５分 １ＬＤＫ×３戸+２ＬＤＫ×６戸+駐車場９台分 ロードヒーティング付で積雪時も安心♪ ◆設備◆ バストイレ別 モニター付インターフォン シャンプードレッサー 灯油ＦＦ ガス給湯 ロードヒーティング バルコニー ◆ライフインフォメーション◆ マックスバリュエクスプレス 徒歩５分 セイコーマート 徒歩6分 セブンイレブン 徒歩6分 ローソン 徒歩9分 認定こども園さっぽろ夢 徒歩4分 郵便局 徒歩4分 他 生活利便施設充実！ ◆条件◆ 契約不適合責任免責 ◆特記事項◆ 確認申請書副本の保存はありません ※確認済証交付証明書及び検査済証交付証明書は有 当物件は近隣にマックスバリュやコンビニ、少々足を延ばすとイオン元町店があり日常使いの商業施設が充実した立地です。また地下鉄駅へ徒歩５分、その後乗車9分で「さっぽろ」駅、乗車11分で「大通」駅と札幌中心部へのアクセスも良好です。また札幌新道（札樽自動車道）が近いので札幌市外へのアクセスも良好！角地の為、資産価値も十分です☆
| 価格 |
9,840万円
利回り7.52%
満室時想定年収：740万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区北三十七条東17丁目1-5 |
| 交通 | 新道東駅（徒歩4分） |
| 築年月 | 築17年（2007年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：539.07m² (163.06坪)／ 土地：347.4m² (105.08坪)（公簿） 専有：最小47.38m² (14.33坪)～最大55.9m² (16.9坪) |
| 現況 | 総戸数9戸中 7戸賃貸中 |
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情報掲載期限：あと17日（更新日 2024/10/12）
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おすすめポイント
- リフォーム済み
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 1LDK×3戸、2LDK×6戸 駐車場 あり 駐車場台数：8台接道状況 角地 - 北側幅6ｍの公道に15.01ｍ接道
- 西側幅10.91ｍの公道に18.4ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 株式会社協同住建 建築確認番号 SKK18491 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 331万3,200円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2023年11月頃に外壁をリフォームしています。施工内容：外壁塗装、コーキング工事
- 2018年7月頃に屋根をリフォームしています。施工内容：屋根全面塗装
設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
- オートロック
- ブロードバンド回線（光ファイバー等の高速インターネット）
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資9,840万円利回り7.52%築17年北海道札幌市東区北三十七条東
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写真枚数：18枚
高利回り物件,非公開物件多数揃えております。それぞれのお客様のニーズに合わせて親身に応対いたしますので、お問い合わせ、ご相談 お気軽にお待ちしております♪