一棟アパート｜投資
ＫＨコーポ
ここに注目！ＪＲ学園都市線（札沼線）新川駅より徒歩22分 木造 昭和62年6月築 ２ＤＫ×４戸+１ＤＫ×２戸+駐車場６戸 角地 年間家賃収入：348万円 ◆ライフインフォメーション◆ 郵便局 徒歩5分 ローソン 徒歩7分 セイコーマート 徒歩8分 ファミリーマート 徒歩8分 サツドラ 徒歩9分 コープさっぽろ 徒歩9分 かつや 徒歩11分 ＭＥＧＡドンキ 徒歩10分 丸亀製麺 徒歩10分 マクドナルド 徒歩11分 他 生活利便施設充実！
| 価格 |
3,200万円
利回り10.87%
満室時想定年収：348万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区新琴似一条10丁目10-1 |
| 交通 | 新川駅（徒歩22分） |
| 築年月 | 築37年（1987年6月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：323.09m² (97.73坪)／ 土地：227.24m² (68.74坪)（公簿） 専有：最小37.82m² (11.44坪)～最大46.98m² (14.21坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数6戸中 6戸賃貸中） |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2024/9/3）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り10％超
- 戸数分駐車場あり
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物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 間取り 2DK×4戸、1DK×2戸 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 角地 - 南東側幅8ｍの公道に24ｍ接道
- 南西側幅12.95ｍの公道に10.52ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 施工業者 三愛地所株式会社 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 112万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
- バス/トイレ別
備考 検査済証無し：容積率オーバー（違法建築物）している可能性が高いです 駐車場は建物地下に4台と隣接の付属建物（ｶｽｹｰﾄﾞｶﾞﾚｰｼﾞ）に2台となります。 Ｊ－ＣＯＭは導入されていますが、インマイルーム（ネット無料）ではありません。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資3,200万円利回り10.87%築37年北海道札幌市北区新琴似一条
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写真枚数：2枚
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