一戸建て｜売買
将来的にも資産性の高い中古戸建の選択をお勧めします
ここに注目！本物件はリフォーム済みの為、カーテンだけご用意下さい。令和７年４月度より「４号特例」措置が縮小される為、リフォームを行う際に建築確認が必要になる場合があります。その場合、近年の資材高騰と費用負担でリフォーム費用に影響が受けます。この物件は既にリフォーム済みの為、ますます価値観がアップします。今なら住宅ローンのお支払いは家賃並みの６９，３０５円を２４０回の返済（ボーナス払いナシ）でこの家は自分の物になります。（融資先の金融機関による審査があります）マイカーは敷地内に２台（縦列駐車になります）駐車できます。自分の敷地内ですので駐車場の利用料金も支払いは不要です。住宅価格高騰の影響と金利環境が変わりつつある今、立地の良い地下鉄徒歩圏の中古住宅の購入をお勧めいたします。立地が良ければ将来の転用がしやすい為です。こちらの住宅は入居後に色々な改修作業が発生しないように考慮したリフォーム内容です。屋根は板金済みで建物内の水廻り（ユニットバス・キッチン・シャンドレ）の設備も交換済みです。自己資金が少ない方は、お気軽にご相談ください
| 価格 |
1,440万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 71.28m² (21.56坪) |
| 土地面積 | 118m² (35.69坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK1階：洋室4.5帖 / 2階：洋室7.5帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸一条 （詳細非公開） |
| 交通 | 南平岸駅（徒歩12分） |
| 築年月 | 築47年（1977年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
車輛を２台、駐車される場合は縦列駐車になります(問題なく車庫証明の取得は可能です） |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-746-9063
情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/1/22）
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 3分
3分
交通
- 南平岸駅札幌市営地下鉄南北線徒歩12分（約952m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 東 構造 木造 接道状況 一方 - 西側幅8ｍの公道に2ｍ接道 位置指定：無
都市計画区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 空き（内覧については融雪状況を考慮した上で内覧いただけます） 取引態様 代理 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 日当り良好
- 照明器具付
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- 都市ガス
- 灯油暖房
- 灯油ボイラー
- モニタ付インターホン
備考 学区
- 札幌市立平岸西小学校約183m(徒歩3分)
- 札幌市立平岸中学校約977m(徒歩13分)
主な周辺施設
- ダイイチ平岸店約997m(徒歩13分)
- イオン南平岸店約1.1km(徒歩13分)
- セイコーマート天神山店約385m(徒歩5分)
- ファミリーマート平岸南店約509m(徒歩7分)
- 中の島南郵便局約949m(徒歩12分)
- 北洋銀行澄川中央支店約1.4km(徒歩18分)
- 北海道銀行澄川支店約1.3km(徒歩16分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,440万円71.28m² (21.56坪)築47年北海道札幌市豊平区平岸一条
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7266号
共栄不動産(株)
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写真枚数：12枚
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自分が所有している不動産のように対応いたします。いくらで売り出し、いつまで成約を目指すかをお客様と共に市場反響から推察し安全な取引を目指します