一棟マンション｜投資
ABOND east
ここに注目！札幌市豊平区美園九条に佇む「ABOND east」は、札幌市営地下鉄東豊線「豊平公園」駅へ徒歩7分、「美園」駅へ徒歩8分、さらに南北線「平岸」駅へも徒歩12分と、複数路線が利用できる便利な立地が魅力です。通勤・通学はもちろん、お出かけにもフットワーク軽く動けますね。 周辺には、お子様の通学に安心な「札幌市立美園小学校」が徒歩2分。広々とした「豊平公園」も徒歩7分で、休日の散策やリフレッシュにぴったりです。「ザ・ビッグエクスプレス平岸店」や「ニトリ美園店」、おしゃれな「スターバックスコーヒー札幌美園店」も徒歩圏内にあり、日々の暮らしが豊かになること間違いなしです。 建物は堅牢な鉄筋コンクリート造で、オートロック完備。バス・トイレ別で快適な毎日をお過ごしいただけます。南向きのお部屋が多く、明るい光が差し込むのも嬉しいポイント。現在満室で安定した収益が期待できる点も、この物件の大きな魅力。投資物件としてもぜひご検討ください。
| 価格 |
3億2,000万円
利回り6.14%
満室時想定年収：1,964万6,400円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区美園九条2-3-8 |
| 交通 | 豊平公園駅（徒歩7分）｜美園駅（徒歩8分）｜平岸駅（徒歩12分）道順を見る |
| 築年月 | 築9年（2017年4月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1184.94m² (358.44坪)／ 土地：529.94m² (160.3坪)（公簿） 専有：最小29.44m² (8.9坪)～最大57.6m² (17.42坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数23戸中 23戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-562-4123
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 現在満室
- 築10年以内
- 土地100坪超
- 大学・専門近く
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 1LDK×16戸、2LDK×7戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：1万3,200円/台 駐車場台数：6台接道状況 一方 - 南側幅8.00mの公道に17.59m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時（1室空予定有り） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 1,062万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 大学・専門近く
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- オートロック
備考 10月中旬に1室空予定有り。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資3億2,000万円利回り6.14%築9年北海道札幌市豊平区美園九条ホームページはこちら北海道知事 石狩(9) 第4198号
(株)北章ハウザー〒064-0805
TEL：011-562-4123
TEL：0120-53-4123
FAX：011-562-2423
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週 土曜・日曜
- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)全国賃貸不動産管理業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
