石狩市花川南8条3丁目58番地

ここに注目！北東・南東の角地　公園向かいの約60坪更地・閑静な緑豊かな住宅街　大きい公園も近くにあります・建蔽率の角地緩和+10％加算適用可能・大型スーパー　ラッキーまで徒歩7分の便利な立地・お問合せの際は【物件番号33397】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

価格	ローン計算電卓 980万円坪単価：約16.2万円/坪
土地面積	199.92m² (60.47坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道石狩市花川南八条3丁目 58番地
交通	中央バス「花川南8条3丁目」停（徒歩2分）
現況	更地
建築条件	なし
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）

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0133-77-5870

イエステーション石狩店北章宅建(株)

情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/7/9）

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	角地南東側幅10.00mの公道に13.38m接道北東側幅8.00mの公道に10.92m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	更地
取引態様	仲介	物件No	33397
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	角地 LPガス上下水道閑静な住宅街
備考	・令和8年固定資産税等年税額：年51,400円・売却理由：資産処分 ※建物建築に係る上下水道引き込み費用や建築費用等は、買主様にてご依頼される建築会社へお問合せ下さい。物件状況については必ず現地をご確認下さい。

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土地｜売買

980万円

199.92ｍ²

北海道石狩市花川南八条

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この物件の担当者古木　篤弘（ふるき　とくひろ）

売買仲介を専門に20年以上、不動産業に携わっています。平均すると年間40件～50件の不動産売買をお手伝いし、多くの売主様・買主様を担当させていただきました。石狩中心部は、昭和50年代～60年代に住宅を持たれた方が多い地域です。その時代から40年以上経過した現在は、家族構成が変わりお住み替えや売却処分を検討される方が増えています。また購入希望者では、札幌の地価高騰を受けて石狩に住まいを求める方が増えており、通勤や買い物の利便性をある程度確保しつつ、価格帯が抑えられるという理由から関心が高まっているエリアです。そのお互いのニーズをマッチングさせるのが使命だと考えます。