一戸建て｜売買
札幌市東区東苗穂9条3丁目8番20号
ここに注目！道道 丘珠空港通り（約25ｍ幅員）の幹線道路に接道 ・南西向き日照良好 交通アクセスも良好な立地 ・セキスイハイム施工のゆとりある木造住宅 ・敷地は約78坪 駐車スペース2台分確保できています（車種による） ・お問合せの際は【物件番号32842】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
| 価格 |
2,580万円
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|---|---|
| 建物面積 | 143.18m² (43.31坪) |
| 土地面積 | 258.41m² (78.16坪)（公簿） |
| 間取り | 3LDK |
| 住所 | 北海道札幌市東区東苗穂九条3丁目8番20号 |
| 交通 | 中央バス 「東苗穂8条3丁目」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築28年（1998年4月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0133-77-5870
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/7/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 車庫あり
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
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3分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 栄町駅札幌市営地下鉄東豊線バス16分→ 中央バス 「東苗穂8条3丁目」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 南西側幅25.00mの公道に13.50m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 32842 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 日当り良好
- IHクッキングヒーター
- 灯油暖房
- 車庫あり
- ウォークインクローゼット
備考 ・R8年固定資産税等年税額：年102,000円 ・売却理由：お住み替え ・契約不適合責任免責 ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。 ・確認申請 有り ・完了検査 有り ※増改築工事や確認申請を要する大規模リフォームの審査可否は、建物構造・法令等により異なります。施工をご検討の際は、ご依頼の各業者様へ直接ご確認ください。 ※物件状況については必ず現地をご確認下さい。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,580万円143.18m² (43.31坪)築28年北海道札幌市東区東苗穂九条
この物件の担当者 古木 篤弘（ふるき とくひろ）
売買仲介を専門に20年以上、不動産業に携わっています。平均すると年間40件～50件の不動産売買をお手伝いし、多くの売主様・買主様を担当させていただきました。 石狩中心部は、昭和50年代～60年代に住宅を持たれた方が多い地域です。その時代から40年以上経過した現在は、家族構成が変わりお住み替えや売却処分を検討される方が増えています。また購入希望者では、札幌の地価高騰を受けて石狩に住まいを求める方が増えており、通勤や買い物の利便性をある程度確保しつつ、価格帯が抑えられるという理由から関心が高まっているエリアです。そのお互いのニーズをマッチングさせるのが使命だと考えます。
ホームページはこちら北海道知事 石狩(4) 第7724号
イエステーション石狩店 北章宅建(株)- 加入団体
- (公社)北海道宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)北海道不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
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