石狩市花川南3条4丁目57番地

ここに注目！閑静な住宅街　地下はRC車庫の大型住宅・LDK約20帖の開放的なリビング・平成29年頃大規模リフォーム実施済み・対面式キッチン、省エネ給湯器、ダウンライト採用・お問合せの際は【物件番号25958】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

価格	ローン計算電卓 1,350万円
建物面積	142.29m² (43.04坪)
土地面積	176.75m² (53.46坪)（公簿）
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道石狩市花川南三条4丁目57番地
交通	中央バス「花川南3条3丁目」停（徒歩5分）
築年月	築43年（1982年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：1台無料駐車場あり

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イエステーション石狩店北章宅建(株)

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/4/2）

建物の階建	地上2階地下1階建
主要採光面		構造	その他（木・鉄筋コンクリート造）
接道状況	一方北東側幅8.00mの公道に11.40m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	入居中
取引態様	仲介	物件No	25958
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	車庫あり LPガス閑静な住宅街
備考	・令和7年固定資産税等年税額：年46,200円・売却理由：お住み替え　・契約不適合責任免責・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。・確認申請　有り　・完了検査　有り ※増改築工事や確認申請を要する大規模リフォームの審査可否は、建物構造・法令等により異なります。施工をご検討の際は、ご依頼の各業者様へ直接ご確認ください。 ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。

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一戸建て｜売買

1,350万円

142.29m² (43.04坪)築43年

北海道石狩市花川南三条

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この物件の担当者古木　篤弘（ふるき　とくひろ）

売買仲介を専門に20年以上、不動産業に携わっています。平均すると年間40件～50件の不動産売買をお手伝いし、多くの売主様・買主様を担当させていただきました。石狩中心部は、昭和50年代～60年代に住宅を持たれた方が多い地域です。その時代から40年以上経過した現在は、家族構成が変わりお住み替えや売却処分を検討される方が増えています。また購入希望者では、札幌の地価高騰を受けて石狩に住まいを求める方が増えており、通勤や買い物の利便性をある程度確保しつつ、価格帯が抑えられるという理由から関心が高まっているエリアです。そのお互いのニーズをマッチングさせるのが使命だと考えます。