☆小樽市入船２丁目・２戸一括＋駐車場土地・投資物件!!
ここに注目！☆入船２丁目２棟一括戸建・駐車場土地・投資物件!!◎満室時想定年収：１３８万円・利回り：１８.４％（平家：50,000円/月・2階建：65,000円/月を想定）【建物②・２階建】■構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建■面積：1階 61.98㎡・2階 55.21㎡ 延面積 117.19㎡ （約35.44坪）■築年月：昭和37年8月■駐車場：あり ■現況：空き 【①建物・平家・２ＬＤＫ間取り】ＬＤＫ：8帖・和室：8帖・和室：4.5帖【②建物・２階建・６ＬＤＫ間取り】１階 ＬＤＫ：10帖・和室：7帖・和室：6帖2階 洋室：8帖・洋室：6帖・洋室：6帖・和室：8帖 ◎平家・２階建・２戸の建物内リフォーム工事内容◇建物内の設備（キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ）、ボイラー交換、床の補修等
| 価格 |
750万円
利回り18.4%
満室時想定年収：138万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市入船2丁目6-6 |
| 交通 | 南小樽駅（徒歩11分）｜中央バス「入船２丁目」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築61年（1963年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：57.82m² (17.49坪)／ 土地：474.86m² (143.64坪)（公簿） |
| 現況 | 空き |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2024/12/2）
- 物件写真･概要
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平家・内観
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２階建・内観
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おすすめポイント
- 利回り18％超
- 駐車2台以上可
- 平屋
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 南小樽駅JR函館本線徒歩11分（約801m）
- 中央バス「入船２丁目」停 徒歩3分
物件概要
建物の階建 地上1階建 構造 木造 間取り 2LDK1階：LDK8帖 和室8帖 和室4.5帖 駐車場 あり 駐車場台数：3台※一番奥の建物を解体後
接道状況 - 北東側幅4ｍの私道に5.5ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域
私道負担 あり（私道面積：64m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 31万3,500円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 平屋
備考 ◇決済後に売主にて、建物③を解体して、建物①・②の建物内のリフォーム工事を実施します。建物③を解体することで駐車場、雪投げ場として利用することができます。 ◇契約不適合責任免責、境界非明示、現状渡し、２棟一括販売 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜投資750万円利回り18.4%築61年北海道小樽市入船
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写真枚数：26枚
平家・内観
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２階建・内観
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全社員小樽生まれの小樽育ち。会社のイメージカラーでもあるピンク色と同様に、 温かくお客様をお出迎えし、ご希望に沿う物件探しを親身になってご提供します。 不動産に関することは、悩まず焦らずアイホーム