一戸建て｜投資
新光５丁目戸建
ここに注目！【価格改定】☆オーナーチェンジ物件・利回り22.23％・賃貸中！！◎令和３年・内外装リフォーム済み！！・駐車３台可能です！！
この物件は現在「商談中」となっております
| 価格 |
340万円
利回り22.23%
満室時想定年収：75万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市新光5-35-5 |
| 交通 | 中央バス「新光南」停 （徒歩7分） |
| 築年月 | 築45年（1979年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：116.64m² (35.28坪)／ 土地：294.54m² (89.09坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0134-22-0006
情報掲載期限：あと17日（更新日 2024/11/9）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り22％超
- 駐車2台以上可
交通
- 中央バス「新光南」停 徒歩7分
物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 4LDK1階：LDK20.5帖 和室6帖 和室6.5帖 / 2階：洋室7帖 洋室7帖 駐車場 あり ※無料 駐車場台数：3台接道状況 - 北西側幅6ｍの公道に10.9ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 契約不適合責任免責、境界非明示、現状渡し、令和３年３月外装リフォーム、令和3年8月壁・天井・床等内装フルリフォーム・キッチン・洗面台交換・エアコン・ルーフヒーター、オーナーチェンジ物件、R6年8月19日価格再改定いたしました。380万円→340万円、《冬期間の除雪費等の大家負担》・ルーフヒーターの電気料→2～3万円位/月×約4ヶ月（1シーズン）・屋根の雪降ろし→回数不明、10万円位（1シーズン 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一戸建て｜投資340万円利回り22.23%築45年北海道小樽市新光
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写真枚数：15枚
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全社員小樽生まれの小樽育ち。会社のイメージカラーでもあるピンク色と同様に、 温かくお客様をお出迎えし、ご希望に沿う物件探しを親身になってご提供します。 不動産に関することは、悩まず焦らずアイホーム