店舗付住宅｜投資
花園１丁目オーナーチェンジ店舗・民泊施設
ここに注目！☆小樽の繁華街にある売店舗付き住宅!!◎令和５年１０月内装リフォーム!!◎店舗はスナック・居酒屋向き、即営業できます!!◎住居部分は、民泊施設として賃貸中です!!☆オーナーチェンジ物件!!
| 価格 |
900万円
利回り13.2%
満室時想定年収：120万円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市花園1-8-1 |
| 交通 | 小樽駅（徒歩10分）｜南小樽駅（徒歩15分）｜中央バス「市役所通」停 （徒歩3分） |
| 築年月 | 築57年（1967年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：155.16m² (46.93坪)／ 土地：132.09m² (39.95坪)（公簿） |
| 現況 | 賃貸中 |
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0134-22-0006
情報掲載期限：あと24日（更新日 2024/9/2）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り13％超
- 路面店
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 小樽駅JR函館本線徒歩10分（約781m）
- 南小樽駅JR函館本線徒歩15分（約1.2km）
- 中央バス「市役所通」停 徒歩3分
物件概要
建物の階建 2階 / 地上2階建 主要採光面 南西 構造 木造 間取り その他×1戸 専有面積 155.16m² (46.93坪) 部屋の間取り 駐車場 なし接道状況 - 北西側幅4ｍの私道に4.4ｍ接道
- 南東側幅4ｍの私道に9.6ｍ接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 あり（私道面積：38m²） 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 居抜き情報 引渡し 即時 取引態様 媒介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 路面店
備考 オーナーチェンジ物件・飲食店向き店舗＋民泊施設（賃貸中）・契約不適合責任免責・境界非明示・現状渡し 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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店舗付住宅｜投資900万円利回り13.2%築57年北海道小樽市花園
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写真枚数：14枚
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全社員小樽生まれの小樽育ち。会社のイメージカラーでもあるピンク色と同様に、 温かくお客様をお出迎えし、ご希望に沿う物件探しを親身になってご提供します。 不動産に関することは、悩まず焦らずアイホーム