土地｜売買

幸2丁目土地

ここに注目！北海道小樽市幸2丁目、夢のマイホームを叶える広々とした宅地のご紹介です。700万円という魅力的な価格で、331.07m²（約100坪）のゆとりある敷地を手に入れるチャンスです。交通アクセスは、中央バス「幸2丁目」停まで徒歩1分と大変便利。JR小樽駅へもバスでスムーズにアクセスできます。閑静な住宅街に位置し、北側と東側が道路に面した開放感あふれる角地ですので、日当たりや風通しも期待できます。第一種低層住居専用地域で、建ぺい率60%、容積率100%のため、理想の住まいを設計しやすいのも嬉しいポイントです。周辺には、幸中央公園まで徒歩4分、小樽市立幸小学校まで徒歩13分と、お子様のいらっしゃるご家庭にも安心の環境が整っています。コンビニやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の暮らしに不便はありません。傾斜地ではありますが、工夫次第で眺望の良いお家を建てることも可能かもしれません。この広大な土地で、あなただけの理想の暮らしを始めてみませんか？豊かな自然と利便性が調和したこの場所で、ご家族の笑顔あふれる未来を築いてください。

価格	ローン計算電卓 700万円坪単価：約7.0万円/坪
土地面積	331.07m² (100.14坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道小樽市幸2-9-11
交通	小樽駅（徒歩48分）｜中央バス「幸2丁目」停（徒歩1分）道順を見る
現況	更地
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）

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アイホーム(株)

情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/9/8）

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	角地北側幅5.40mの公道に15.50m接道東側の私道に19.20m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：傾斜地	国土法届出
建築条件	なし
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
引渡し	即時	現況	更地
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	角地閑静な住宅街 LPガス電気
備考	◆現状渡し ◆契約不適合責任免責 ◆境界非明示

幸2丁目土地

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