一棟アパート｜投資
オタモイアパート
ここに注目！小樽市オタモイに佇む「オタモイアパート」は、広々とした2LDKが2戸ある木造2階建ての物件です。126.26m²のゆとりの空間は、ご家族でのびのびと暮らせるのが嬉しいポイント。バス・トイレ別で、毎日を快適にお過ごしいただけます。 お車をお持ちの方には嬉しい駐車場を完備。また、中央バス「オタモイ入口」停まで徒歩6分と、公共交通機関でのアクセスも便利です。徒歩5分圏内にはコンビニがあり、急なお買い物にも困りません。公園や保育園も近く、子育て世代にも優しい住環境が魅力です。 現在、1戸が空室となっておりますので、すぐにでも新しい生活をスタートしていただけます。投資用としても、表面利回り16.0%、想定年間収入120万円と高い収益性が期待できる、750万円の魅力的な価格設定です。ぜひ一度、現地をご覧になってみませんか。
| 価格 |
750万円
利回り16%
満室時想定年収：120万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市オタモイ1-12-8 |
| 交通 | 小樽駅（徒歩52分）｜中央バス 「オタモイ入口」停（徒歩6分）道順を見る |
| 築年月 | 築37年（1988年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：126.26m² (38.19坪)／ 土地：450.59m² (136.3坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数2戸中 1戸賃貸中） |
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0134-22-0006
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/5/7）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
- 土地100坪超
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 小樽駅JR函館本線徒歩52分（約4.2km）
- 中央バス 「オタモイ入口」停徒歩6分
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 2LDK×2戸 駐車場 あり接道状況 二方(除角地) - 北東側幅8.40mの公道に17.90m接道
- 南西側幅21.80mの公道に18.40m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ◆現状渡し ◆契約不適合責任免責 ◆固定資産税都市計画税：調査中 ※景観計画区域、宅地造成工事規制区域 ※室内写真は1階空室部分です。 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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一棟アパート｜投資750万円利回り16%築37年北海道小樽市オタモイ
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写真枚数：22枚
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