一棟アパート｜投資
長橋5丁目一棟売りアパート
ここに注目！北海道小樽市長橋に佇む、魅力的な一棟売りアパートのご案内です！ 「長橋5丁目一棟売りアパート」は、平成9年築の2階建て木造。全8部屋が使いやすい2DKタイプで、現在6部屋が賃貸中。特に5部屋が法人契約という安定した入居状況が、この物件の大きな強みです。 注目は、表面利回り18.43%という優れた収益性！投資物件をお探しの方に、ぜひご検討いただきたい一軒です。 約130坪の広々とした敷地には駐車場も完備。各部屋はバス/トイレ別で、入居者様の快適な生活を支えます。 周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局、病院など生活に便利な施設が充実。平坦な地形で、南東側公道に約21.8m接道しており、アクセスも良好な住環境です。 安定した賃貸経営を実現する、この機会をお見逃しなく。 詳細につきましては、どうぞお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
2,500万円
利回り18.43%
満室時想定年収：460万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道小樽市長橋5-13-3 |
| 交通 | 中央バス「長橋小学校」停 （徒歩18分） |
| 築年月 | 築28年（1997年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：491.13m² (148.56坪)／ 土地：430.41m² (130.19坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数8戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0134-22-0006
情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/11/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り18％超
- 土地100坪超
交通
- 中央バス「長橋小学校」停 徒歩18分
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 間取り 2DK×8戸 駐車場 あり接道状況 一方 - 南東側幅7.20mの公道に21.80m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 89万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - バス/トイレ別
備考 ◆現状渡し ◆契約不適合責任免責 ◆境界非明示 ◆確認済証：有・検査済証：有 ※景観計画区域、宅地造成工事規制区域 ※室内写真は205号室です 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,500万円利回り18.43%築28年北海道小樽市長橋
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：15枚
小樽の不動産探しはアイホーム株式会社！ お探しの賃貸・売買物件がきっと見つかります。
全社員小樽生まれの小樽育ち。会社のイメージカラーでもあるピンク色と同様に、 温かくお客様をお出迎えし、ご希望に沿う物件探しを親身になってご提供します。 不動産に関することは、悩まず焦らずアイホーム